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话题：房地产公司搬迁相关问题380人

1.营业税主要参照国税函[1995]《税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》号执行，即地方税务机关按照同类住宅的成本价，以及终转让时尚未落户的住宅区配套公共设施(如住宅楼、车棚、托儿所等)核定征收营业税。)，凡转让收入已计入住宅转让价格且已征收营业税的，不予征收。

2.土地增值税方面，没有很明确的文件。收入的确认一般以营业税为计税基础，土地增值税按营业税确定。土地增值税的成本是由成本决定的，不是由市场价格决定的。

话题：房地产开发公司的拆迁户安置费税率是多少440人

1、拆迁费会计分录

借款：开发费：33，354征地拆迁费

信用：现金

2.房屋开发成本是否需要设立三栏账？

开发成本明细账可以使用“多栏账页”或“三栏账页”。您可以决定使用其中一个帐户页面。实际上，大多数单位使用多栏账户。

3.开发前的运费和部分设备材料去开发的间接成本还是前期的项目成本？

(1)材料设备先入库的，运费计入材料设备成本。即：

借：库存材料(或库存设备)

贷款：银行存款等

(2)如果直接使用材料和设备，

借款：开发费-建筑安装费

贷款：银行存款等

话题：请问房地产企业自己的车交的债大于净值该不该交税320人

中国。会计网校西篱下采菊。回复：如果是一般纳税人，按4%的税率减半缴纳增值税，如果是小规模，售价为/1.03x2%。应该减半征收4%，可以代国税/p开发，不管售价是否大于净值都全额缴纳。

话题：做房地产中介的小程序要多少钱420人

做房产中介做个小程序要多少钱，主要看你的需求。一般市场有两种模式。

1.对于预算充裕的企业来说，开发小程序非常重要。好的用户体验，好看的用户界面，人性化的操作流程，会给用户留下好的印象，更有利于转发、分享和传播。这样也有利于品牌推广，像这个，更倾向于定制商城小程序的开发版本，一般费用在几万到几十万不等，主要看你的功能，开发难度，开发页面。

话题：你怎么看待现在的房地产开发该地区是湖南省的一个城镇 没有资金，完全借贷可行吗220人

现在我没有三五百万的房地产资金。我觉得很难做到。一方面，你所有的资金都是借来的贷款。你确定贷款什么时候可以置换？而且这个绝对不是小数目。银行会借给你吗？另外，目前的房地产泡沫很严重，大家都知道现在物价飞涨。如果有一天经济崩溃了，一切都没了。鉴于你的情况，可以考虑多找股东。一方面资金会解决，另一方面对你来说风险会降低很多！

股东是目标股东，但我了解深圳的广场可以达到一万左右，差的也就三千左右。现在我家只有800平米左右，还是目前刚涨的价格。我觉得应该是低，不低到任何程度！

我在老家了解到，只要你前期把基础的工作做好，让银行愿意贷款，这方面不知道需要多少钱。前期拿到一百万应该还是可以的，

话题：微营销时代的房地产行业应该怎么走529人

微地产、微营销时代正式来临。可以预见，除了传统的互联网广告、公关活动、线下营销，微地产营销将成为开发商的必修课。微信改变了我们的生活，微信正在改变世界！在房地产微信时代，在当今房地产监管和营销的困境中，房地产开发企业应该顺势而为，探索新的途径，找到新的方法，完成新的突破和发展。在激烈的市场竞争中，房地产企业应该重新审视微信和房地产营销，勇于试水，敢于突破创新。因为，微地产可以帮你走得更远！

那么如何面对房地产的低迷和拐点呢？国内第一家权威微信营销第三方：一个实用智能的微信公众平台，响应形势需要，及时反思调整，新开发推出一个叫“微地产”的功能，极大地发挥了房地产开发商和买家之间的桥梁作用

话题：如何借助小程序营销房地产行业590人

零售业可以开发自己的小程序，然后购买实现线下服务。

附近的小程序功能也可以增加曝光。

话题：广州正载房地产顾问有限公司，注册资本700人

广州市天河区雁翎路89号四楼4401060000078578广州郑铮房地产顾问有限公司4028a1室已开业，注册资金10万元