盛邦集团

品牌话题

话题：一个想做实体沙盘展示模式的房地产超市，在日照算是三线海滨旅游城市 求导师给点意见130人

楼主的创意真的很好。

但难点是要得到各种房地产公司的认可，否则是不会盈利的。现在所有的房地产公司都很有钱，都有自己的营销团队和理念，很难把他们融合在一起。

如果房地产管理部门能在这个项目上带头，就更容易操作了。

话题：房地产营销策划的职责270人

一、房地产规划和管理

1.规划项目

一、综合分析、筛选和整理土地资源信息

b.考察区域环境，包括：社会、经济、文化发展水平；交通建设现状；市政建设现状；城市规划及近期发展方向；房地产发展趋势；开发投资环境调查等。

c.调查项目施工现场，包括：位置；交通和市政建设；地形；拆迁安置和土地整治；规划定位；周边建设情况及重点房地产调查等。

d.分析环境和市场，包括：经济和物质环境；人文和投资软环境；房地产市场分析和预测；消费群体结构；主要竞争对手分析等

2.计划图编制

一、项目的产品定位

制定项目营销计划

c、协助制定物业管理规划方案

d、分析项目投资及经济效益

话题：房地产开发480人

房地产企业的基本会计方法有很多，如基本成本会计方法、收益会计方法、租赁开发产品会计方法、开发产品会计方法等。这个问题太大了，好能问具体的问题让它更清晰。

在实际工作中，房地产开发公司的会计不是像其他企业一样按会计年度进行损益核算。其经营成果只能是一个开发项目完成，通过验收交付后才能进行项目决算。此时可以结转收入和成本，计算经营成果。

通常的成本和费用一般计入“开发成本”科目。

收到的预付款应记入“预付款”账户。

具体的核算方法可以参考房地产开发企业的会计实务实例。

话题：长沙房地产项目如何融资780人

根据需求、诉求、政策、融资，多方面考虑，防止犯规，讲究程序，以求务实。

话题：想了解一下房地产行业 主要有哪些方面120人

1.房地产和产权。什么是房地产业2。房地产概念与土地所有权的取得。房屋类型和所有权。商业地产类型5。物业所有权管理。房地产开发流程1。什么是发展2。项目建立和可行性研究。土地处理。拆除5。建筑6。与市政府的联系。预售许可证办理。物业管理。房地产交易和营销。销售2。

话题：本人从事房地产销售，业绩不好 有什么好的销售方法可以介绍吗250人

来说说吧。不知道你们是什么销售？但道理是一样的。首先，一定要专业，回答问题。客户的积累是长期的。我们需要很好地宣传自己，我们需要达到我们的日常访问。现在，客户资源在网上很容易找到。不增加额度，客户就不会多。成交的客户都是精心维护的，推荐比任何客户都有价值。在房地产销售行业，运气是有一定成分的，但也不是绝对的，还是要靠自己努力！

话题：房地产营销策划有哪些弊端230人

这个问题太宽泛了。真的没有足够的空间回答你。不同的策划案例暴露出来的问题会有所不同。必要的话可以给我看策划案。我做这个已经5年了。原公司辞职后，我也在很多策划公司做过顾问。我的专业是营销策划

话题：请问你是怎么做房地产经济的960人

刚开始在《三字经》工作的新人，缺乏工作经验。如果他们不肯动脑把工作做好，就等着别人什么都教你，让同事替他们做。更难出人头地。所以，我们要做到：勤快的老板让我们做什么就做什么，不要偷懒；如果没有户口，只要对单位有利，就要主动去做。比如主动接电话，跑腿，打扫卫生等。不要摆架子。不要随便请假或者尽量请假，不要假装理解或者把做不到的事情放在一边。努力的单位一般会把单调的工作交给新手去锻炼，所以新代理商一定要能努力，不管工作有多单调，都要尽力做好，不要觉得自己大材小用。善于相处刚到新单位，“和谐”重要。只要能和同事相处融洽，任何困难都可以找个人帮你，不至于一个人。避免冲动。新代理商遇到问题容易情绪化。他