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话题：我是做房地产的，如何通过微信和客户聊天是合适的方式有什么技巧吗950人

平时朋友圈会多发你的房产，展示你的优势，偶尔周末或者节假日单独和客户打招呼

话题：广州房地产咨询公司的低注册资本是多少340人

注册咨询公司，低3万人民币。如果用自己投资注册，一般在1000到1500左右，别人出资3400！

话题：房地产企业所得税预缴怎么算640人

《税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)规定，销售未完产品的收入应按季度(或按月)按预计应纳税所得额计算，计入当期应纳税所得额。

计算公式：

(未完成收入*总利润的15)* 25%

如果预计销售额为1616.4万元，则本年度利润总额暂不考虑：

应纳所得税=(1616.4 * 15%) * 25%=606，150元

话题：房地产的业绩是怎么算的570人

管理因地而异，因公司而异。一般来说，佣金是以卖房子的总价为基础的。卖房子要多少钱？公司一般给底薪，其他提成需要自己卖。加起来就是总性能。

话题：投资房地产有哪些风险如何将风险降到低670人

投资房地产的风险来自两个方面，一个是政策，一个是市场。政策方面，导致前期投入巨额资金(高门槛是政府本身对行业的有效管理手段)。在项目运营过程中，首先要铺垫大量前期资金。

政策风险的另一个方面是行业管理。如果对房地产行业进行整体调整，也会相应出台一些限制性措施。因为房地产投资周期长，很难避免这种风险，除非是新注册的公司，还没有实际运营。市场风险主要来自竞争和宏观政策对房地产市场的调整程度。

应该说这种风险是难以避免的。追求高利润的结果必然是对有前景的项目进行充分投资(尽可能包括融资)。一旦市场出现难以控制的外部负面因素，风险的大小取决于及时控制的能力。因此，房地产投资的探索本质和规避风险

话题：我家在郊区，这里，房地产挺火爆的，开什么样的店比较适合，请各位老师指教560人

灯之类的东西。

话题：从事服装行业多年 41岁想从事房地产销售 不知从何说起960人

房地产销售一手房市更喜欢招一些应届毕业生，因为他们年轻，有激情，听话。正常情况下，你这个年纪真的去做房地产销售。通常情况下，根据年龄，人们已经是团队的高级领导了。现在基本上负责的经理都是80后或者90后。一批新鲜血液。个人也是做房地产销售的，一手是二手，一手是销售主管，二手店和朋友合伙开个黄金家庭。你想做什么，建议你可以从二手市场入手，不分年龄，如果你愿意做，可以赚钱，可能一手很难做，也可以做一手房子的渠道人，就是负责现场销售。可以参考一下

话题：你怎么看待现在的房地产开发该地区是湖南省的一个城镇 没有资金，完全借贷可行吗220人

现在我没有三五百万的房地产资金。我觉得很难做到。一方面，你所有的资金都是借来的贷款。你确定贷款什么时候可以置换？而且这个绝对不是小数目。银行会借给你吗？另外，目前的房地产泡沫很严重，大家都知道现在物价飞涨。如果有一天经济崩溃了，一切都没了。鉴于你的情况，可以考虑多找股东。一方面资金会解决，另一方面对你来说风险会降低很多！

股东是目标股东，但我了解深圳的广场可以达到一万左右，差的也就三千左右。现在我家只有800平米左右，还是目前刚涨的价格。我觉得应该是低，不低到任何程度！

我在老家了解到，只要你前期把基础的工作做好，让银行愿意贷款，这方面不知道需要多少钱。前期拿到一百万应该还是可以的，