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品牌话题

话题：房地产中介行业如何做好微营销290人

做好微信营销还有很多需要注意的点。

前期中介要利用好方毅大师中介微店搭建营销平台，挖掘潜在客户，打造自己的客户群，赢得客户的信任；后期要做好微营销，建立客户忠诚度和客户粘性。

1)释放外壳

1.将热门话题与卖点结合起来

中介要善用热点话题，巧妙结合自己的卖点，既有创意，又不会引起客户反感。组合的热点一定是生活或者有趣的信息，比如小区遛狗路线图，巧妙结合卖点的一些优势等等。

2.微信微信官方账号的推送

顾客普遍对过于明显的广告感到厌恶。如果他们发太多太明显的广告，就不会点击浏览，很可能会取消关注中介的微信微信官方账号。但是，比如一些房地产热点，政策变化，新推送等。还是有

话题：房地产公司的这些岗位到底是做什么的630人

不去，去一次就上当，比如恒基伟业，中泰环球，中联等。总之，你要看他公司的具体简介，只要涉及二手房，千万不要去，骗人的。我去了后一次，途中被偷偷收拾了。到了公司，其实是一个小区的两室一厅。一个自称是人力资源经理的阿姨接待了我。然后，什么也没问，就说她觉得我条件很好，想先安排我接受一个房地产代理商资格证的培训。以后毕业了，雇主会给我报销这些。

还答应给我发工资。我和其他从事正规房地产开发公司的同学沟通后，才知道他们的经理几乎都是这样对待的。你觉得这种公司能信吗？后来我从那家公司出来后问了问小区里的保安，才知道之前有很多人报警，警察来了说是骗子公司。但是现在很多网站都很不负责任，只要能给钱或

话题：现在房地产生意怎么样130人

前景不是很好，但是不同的思维有不同的操作方式。

话题：房地产企业现在有在建工程未列入一期售房会计科目，这种说法正确吗670人

如单位有自建房屋，如自建办公楼、厂房等。则应通过“在建工程”科目核算。如果没有自建项目，就不存在在建项目总是空着的问题。

话题：房地产经纪公司提取佣金如何缴纳所得税440人

员工工资可以据实扣除。

职工福利费、工会经费和职工教育经费分别按工资总额的14%、2%和2.5%的标准实际金额扣除。

社会保险费应当在规定的范围内扣除。

利息支出，向金融企业借款，据实扣除；非金融企业按同期贷款利率扣除。

业务招待费：发生额的60%，但高不得超过当年收入的0.5%。

广告费和业务推广费：不超过收入的15%可以扣除。

劳保费：免赔额。

公益捐赠支出：通过公益社会组织的，可扣除不超过利润总额12%的部分。

话题：我是做房地产的，但是房子卖不出去怎么办500人

想办法促销，人家喜欢小恩小惠，抓住心，给点甜头。

话题：房地产开发成本520人

简单来说，房地产会计和工业企业会计有些类似。之前搞不清楚房产会计。我来给工业企业介绍一下我的方法。材料作为“原材料”采购，然后生产过程中有“制造成本”和“生产成本”，完工后有“成品”，售后有“主营业务成本”。转到房地产企业，对于“原材料”没有合适的对应科目，可以用“开发成本-土地”来对应。“制造成本”可以对应“间接开发成本”，“生产成本”可以对应“开发成本——配套设施开发基础设施成本”，“成品”可以对应“开发产品”。你看这样会不会让房地产会计更清晰？与工业企业会计相比，制造成本和生产成本都转移到了产成品，相应地，房地产会计中的开发成本科目终也转移到了开发产品科目。

话题：房地产营销策划的职责270人

一、房地产规划和管理

1.规划项目

一、综合分析、筛选和整理土地资源信息

b.考察区域环境，包括：社会、经济、文化发展水平；交通建设现状；市政建设现状；城市规划及近期发展方向；房地产发展趋势；开发投资环境调查等。

c.调查项目施工现场，包括：位置；交通和市政建设；地形；拆迁安置和土地整治；规划定位；周边建设情况及重点房地产调查等。

d.分析环境和市场，包括：经济和物质环境；人文和投资软环境；房地产市场分析和预测；消费群体结构；主要竞争对手分析等

2.计划图编制

一、项目的产品定位

制定项目营销计划

c、协助制定物业管理规划方案

d、分析项目投资及经济效益