房产税是什么

1.房产税是以房屋的应税残值或租金收入为基础向产权人征收的一种财产税。

2.现行房产税是在税制改革第二步之后征收的。1986年9月15日，国务院正式发布中华人民共和国房产税暂行条例，从1986年10月1日起实施。

3.2010年7月22日，在财政部举办的地方税改革研讨会上，有关人士表示，房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。

4.根据国家统计局公布的数据，2014年中国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米。按此估算，城镇住房总量为247.2亿平方米，全国住房总值为156.3万亿元。房产税按1%的税率征收，房产税总收入1.6万亿元。考虑到一定的免税率，房产税收入会再次打折，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入的下降趋势，到2017年，土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于应纳税房产税总额。然而，许多地方政*的土地出让收入将提前降至低于应纳税房产税收入的水平。

5.2011年1月，重庆市个人住房房产税在当地申报入库，税额6154.83元。2012年8月12日，30余家地方税务机关为存量房屋征收房产税做准备。2013年7月，房产税改革的扩大可能在下半年完成，杭州可能成为第三个开征房产税的城市。