楼盘备案价在哪里查？

首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局的网站-办公服务页签-商品房项目查询-输入项目名称-项目明细-房产表-房产明细-查询的门牌号-对应的建筑-选择你要查询的门牌号-具体的门牌号，就可以看到备案价格了。

房价备案制是指开发商在开盘时，必须按规定时间提前向当地物价部门备案，然后才能向房管部门申请销售许可证。查询备案价格，先找到你市住房保障和房屋管理局的网站。以武汉市为例，在网上搜索武汉市住房保障和房屋管理局的网站，，将鼠标放在办公服务标签上，在办公服务栏中左侧的商品房项目进行查询。进入项目查询界面，输入项目名称(开发商、项目地址)，查询，在搜索结果中要查询的项目，输入项目明细，要查询的楼号，输入对应的楼号，选择要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面，即可看到备案价格。

备案按照建设部城市商品房预售管理办法第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业应向市县房地产管理部门办理预售登记，领取商品房预售许可证。办法第十条还规定：“商品房预售的，开发企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自合同签订之日起30日内，持商品房预售合同到县级以上人民政*房地产管理部门和土地管理部门办理。”

备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业取得预售证书后，向房地产管理部门备案的房屋销售价格，向社会出售。后者是指购房者与开发商签订合同后，向房管部门登记，以取得法律效力的一种方式。

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