腰线层是什么意思？

腰线是开发商为了建筑美观而做的装饰，看起来更好看，有层次感。对腰线位置没有特殊要求。有些建筑可能有很多腰线，有些建筑可能没有腰线。

为了让建筑看起来有层次感，开发商通常会在顶层和底层设计建造腰围，腰围上的楼层称为房子腰围层。房子的腰线通常是用保温材料做成的，呈现一个凸起的立面，起到一定程度的保温、隔音、隔热的作用。房子的腰线通常影响房子的采光。

劣势

影响照明

因为腰围地板是用腰围做的，基本上窗户都不是落地窗，所以腰围部分无法采光，也就是采光面减小，会影响室内采光，所以腰围地板的采光比其他地板差。

它可能会积水

腰线的宽度有宽有窄。腰线凸出部分的坡度做得不好，可能会积水，北方容易积雪。如果积水可能渗透到房子里，就会发生渗水。

容易产生杂物

如果腰线延伸范围很大，楼上掉下来的东西或者灰尘很容易在这个区域堆积，清理起来很麻烦。

盗窃风险

有些腰围设计到了较低的楼层，比如3楼、4楼，因为有凸出的区域，无疑增加了被盗的风险。因为小偷有地方借钱，所以这个低腰围楼层比其他楼层更容易被偷。

优势

热绝缘

腰线凸出的部分基本不是具体的，但基本是比较后一个，而且有一部分是保温材料，对家居保温有好处，而其他楼层基本都是落地窗，达不到保温的效果。

有更多的区域可以扩展

这个优势可能是大多数人选择腰线层的原因，因为有些楼盘的腰线大面积延伸出去，可以用来晒鞋，养植物等等。

这可能会增加凸窗面积

有些建筑有空的飘窗，没有坚固的墙，也就是不能打掉做其他用途，外面也不是空的有腰线，所以这类建筑可以打掉做其他用途。