天津滨江道商业街

市场名称：天津滨江道商业街

地址：天津市滨江道步行街

滨江道商业街简介： 滨江道商业街是天津市比较繁华的商业街之一。

它自海河边的张自忠路起，向西南方向延伸到南京路上，全长2094米。

分两段建成，其中张自忠路至大沽路一段，建干1886年；大沽路至南京路一段建于1900年。

1946年将两段合并，定名滨江道。

20年代末，随着劝业场一带商业的兴起，中外商贾纷纷云集于这条街，许多服装绸缎、金银首饰、钟表眼镜、照像洗染以及旅馆、饭店、影院、剧场、舞厅等商业、服务和娱乐店堂、场馆相继落成开业，这条街逐渐呈现繁华景象。

这条街不仅有劝业场、中原公司、稻香村食品店、亨得利钟表店、光明影院、登瀛楼饭庄等，还有新建的一些商场（滨江商厦、吉利大厦。

国际商场等）和商店。

1987年4月，山东路至南京路一段辟为小商品市场后，个体经营的摊点如雨后春笋般涌现在滨江道西段，游人终日川流不息，入夜彩灯闪耀，成为津门夜市新景。

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主营商品：服装绸缎、金银首饰、钟表眼镜、等。

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(一)经营计划概要

商业计划书的总结是风险投资家首先要看到的。它凝聚了商业计划书的精髓，反映了商业的全貌，是所有商业计划书的核心。它必须让风险资本家感兴趣，渴望获得更多信息。长度一般控制在2000字左右。主要包括以下项目：

1.公司概述

2.研发

3.产品或服务

4.管理团队和管理组织

5.行业和市场

6.营销策略

7.融资描述

8.财务规划和分析

9.危险因素

10.退出机制

(2)公司概况

介绍公司过去的发展历史、现状和未来规划。具体来说，主要包括：公司概况：包括公司名称、地址、联系方式等。公司的自然经营情况；公司的发展历史；预测公司未来发展；公司独特的竞争优势或独特性；公司的纳税状态

(3)公司的研发

本文介绍了研发投入的人员和资金计划以及要达到的目标，主要包括：

1.研究基金投资

2.r&d人事

3.研发设备

4.技术进步和开发产品的发展趋势

(4)产品或服务

企业家必须向风险资本家介绍他们的产品或服务理念。主要包括以下内容：

1.产品的名称、特性和性能

2.产品开发过程

3.产品处于生命周期的哪个阶段

4.产品的市场前景和竞争力如何

5.技术改进和升级计划以及产品成本

(5)管理团队

风险投资家考察企业时，“人”是一个非常重要的因素。从某种意义上说，一个风险企业家能否成功创业，终取决于企业是否有一支强大的管理团队。特别重要的是要全面介绍公司的管理团队，包括：公司的管理机构、大股东、董事、关键员工、薪酬、股票期权、劳动协议、奖惩制度、各部门的组成等。需要展现出贵公司管理团队的战斗力和独特性，以及鲜明的凝聚力和团结拼搏精神。

(6)市场和竞争分析

目标市场：主要对产品或服务的销售额、增长率、总需求等做出充分的判断。目标市场是企业的“商业箭头”交付产品的目的地，而市场细分是企业的定位。你应该细分你的目标市场，讨论你想从它们那里获得多少总销售收入、市场份额和利润。同时，估计你的产品的真正潜力。

风险资本家不会因为一个简单的数字就相信你的计划。你必须进一步分析可能影响需求、市场和战略的因素，以便潜在投资者能够判断贵公司目标的合理性以及他们将相应承担的风险。你必须说出你是如何得出结论的。

目标市场的细化应解决以下问题

1.你的细分市场是什么？

2.你的目标客户群是什么？

3.你的5年生产计划、收入和利润是多少？

4.你的市场有多大？你的目标市场份额是多少？

5.你的营销策略是什么？

行业分析应回答以下问题：

1.行业发展水平如何？

2.目前的发展趋势如何？

3.这个行业的总销量是多少？总收入是多少？发展趋势如何？

4.经济发展对行业有什么影响？

5.政*如何影响行业？

6.是什么因素决定了它的发展？

7.竞争的本质是什么？你采取什么样的策略？

8.进入该行业有哪些障碍？你会如何克服？

竞争分析，回答以下问题：

1、你的主要竞争对手？

2.你的竞争对手的市场份额和战略？

3.可能会出现哪些新的发展？

4.我们的策略是什么？

5.在竞争中，你在发展、市场和地理位置上有什么优势？

6.你能承受竞争带来的压力吗？

7.产品在市场竞争中的价格、性能、质量优势？

营销，这是风险投资家非常关心的问题。你的市场影响力策略应该说明以下问题：

1.营销组织和营销团队

2.营销渠道的选择与营销网络的构建

3.广告策略和促销策略

4.价格策略

5.市场渗透到发展计划中

6.营销突发事件的应急对策

(七)生产经营计划

生产经营计划主要阐述企业家新产品的生产经营过程。这一部分很重要，风险投资家应该从这一部分知道如何购买原材料、货源商、劳动力和员工、生产资金、工厂和土地等。内容要详细，细节要清晰。这部分是未来投资谈判中投资项目估值的重要依据，也是风险企业家股权的重要组成部分。

生产经营计划主要包括以下内容：

1、新产品的生产经营计划

2、公司现有的生产技术能力

3.质量控制和质量改进能力

4.现有生产设备或待采购的生产设备

5、现有生产流程

6.生产产品的经济分析和生产过程

(八)财务分析和融资需求

财务分析数据是需要你花大量时间精力去编译的部分。风险资本家会期望从你的财务分析中判断你未来经营的财务盈亏，进而判断自己的投资是否能得到预期的理想回报。财务分析包括以下三个方面：

1、过去三年的历史数据，未来三年的发展预测

主要提供过去三年的现金流量表、资产负债表、利润表和年度财务总结报告

2.投资计划：

(1)风险资本的估计金额

(2)如何安排风险企业未来的融资资本结构

(三)获得风险投资的抵押和担保条件

(4)投资收益和再投资安排

(5)风险投资家投资后双方股权的比例安排

(六)投资资金收支安排和财务报告编制

(七)投资者参与公司经营管理的程度

3.融资需求

资金需求计划：实现公司发展计划所需的资金数额、资金需求的及时性、资金的使用情况(明确资金的用途并列出)

融资计划：描述公司想要的投资者和股份，以及其他资金来源，如银行贷款。

(9)风险因素

详细说明项目实施过程中可能遇到的风险，并提出有效的风险控制和防范措施，包括技术风险、市场风险、管理风险、财务风险和其他不可预见的风险

(十)投资者退出方式

1.股票上市：根据商业计划书的分析，分析上市的可能性，说明上市的前提条件。

2.股权转让：投资者可以通过股权转让收回投资。

3.股权回购：根据业务计划分析，公司应向投资者说明股权回购计划的实施情况。

4.利润分红：投资者可以通过公司利润分红收回投资。根据对该经营计划的分析，公司应向投资者说明股权利润分红计划的实施情况。

创业街头营销？

你是说街头小贩吗？

请问：荣成市，商业街(步行街)是哪条街，还是鞋服运动集中在品牌店的那条街？

步行街大润发振华

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重楼东路是市政*东边的街道。美邦李*品牌重楼南路是特步361双*峰伊三小学周边

如何选择商业街的地址？

假设有一条商业步行街，你要在这条步行街上选一家店开店。应该选哪家店？营销专家运用购物行为模式研究的技巧，通过安装在商业步行街上的摄像头，研究消费者在逛商业步行街时的购物模式，包括他们喜欢在步行街上逛哪家店铺的问题。

研究发现，为了找到佳的商铺位置，首先要区分两种不同性质的商业步行街，一种是‘什锦’步行街，即步行街上商铺的经营范围多种多样且适宜；另一种是专业步行街，就是整条步行街上的店铺基本上都是卖同类商品的，比如服装街，电器街。

如果是‘什锦’步行街，好选择步行街两端附近的店铺，一般客流量大，交易活跃。但如果是专业步行街，不宜选择靠近两端的店铺。以服装街为例，购物行为模式的研究发现，当一个顾客想在服装街买衣服时，无论他从街道的哪一端开始购物，基于逛的原则，他很少在看到第一家商店后购买，因为他知道整条街都是服装店，现在后面不会有更满意的衣服了；即使你真的对那件衣服情有独钟，你也会经常在你身后的其他服装店看到同样的款式。对比价格再决定去哪里买还不晚。或许可以划价。

另一方面，很少有人要等到整条步行街都逛完了，到了后一家店才买。通常消费者会等步行街过了四分之三。他们看了该看的都看了，对比了价格对比，决定只要价格合适就在本地买。所以对于专业步行街来说，好的泊位是在步行街总长度的四分之三。

在发达，购物行为模式的研究已经被厂家和经销商广泛用于深入了解客户的购物习惯，从而改进产品设计和销售服务模式。然而，它在中国并没有得到广泛的认可和应用。随着这种营销技术的普及，相信商家会有更多意想不到的惊喜和惊喜。

想在义乌小商品市场或者专业街租一个商铺做批发生意 批发什么好？

小头饰，小饰品，小玩具都很好。

珠宝是一个蓬勃发展的行业，当然竞争力很大。做这个行业的批发商，首先要找一个厂家，一定要生产出更个性化、更时尚、更有创意的首饰厂家。这样既能提高竞争力，又能提高知名度。

目前的经济形势相当特殊，人们的消费水平普遍降低，日常消费降低了原有的标准。

在这么大的环境下，人们只想用很少的钱买到又好又便宜的东西。

做批发鞋

首先，仓鞋一般由厂家以低于成本价的价格加工给批发商，所以在价格上肯定有优势，利润率比较大；

而且如果长筒鞋是批发的话，好处也快。就国内市场而言，至少有一个16亿人口的消费市场。毕竟不可能所有中国人都穿那种高端鞋，中低消费人群还是占绝大多数，不用担心市场需求；

后，袜子鞋批发有强大的货源支持。国内有几个比较大的长筒鞋批发市场，比如福建长筒鞋批发市场(主要是运动鞋)，广东长筒鞋批发市场(主要是中高档皮鞋，还有一些中高档运动鞋)，温州长筒鞋批发市场(主要是中低档皮鞋和运动鞋)等等。

如果你还没有熟悉的厂家，建议你去这些大批发基地备货鞋，找一些大批发商合作。大了可以直接去工厂买库存货。