商铺已是最危险资产

现实就是这么骨感！广州并不是商圈唯*被冷落的地方。一线城市如京沪、二线城市如成都、xi安、商贸城都存在人气冷清、大量空置摊位的现象。百盛百货、中渡百货等一些大型实体连锁店，沃尔玛、家乐福等国外品牌，国美、苏宁等家电卖场，都纷纷关店，收缩战线。这不仅仅是今年的，是两年前的。现在的网店，你表面看起来不起眼，其实后面挺大的。

朋友是个码字。在这个互联网时代，各种各样的角色无处不在，他觉得做饭的话不足以充饥，于是想出了“点子”:开网店。我以前碰巧认识一个人，但几年没见了。听说网店开的没错，就联系了他们，说要去看看。走之前特意上网看了对方网店的内容，眼花缭乱，非常不错。朋友觉得这样的网上空间几天就能有人创造出来，信心大增。

但去了另一家公司，我傻眼了：200平米的办公空间，几十个人忙着订餐、快递、收钱等等。朋友感叹道：现在的网店，你表面看起来不起眼，其实后面挺大的。我在想：今年的一个亿生意，或者说卖手机壳，居然在10楼就完成了，那为什么还需要店铺呢？

现实就是这么骨感！

想到这是因为昨天看到一篇关于传统实体店爆发“关店退租”的报道，还引用了广州天河商圈、环市西商圈、人民南商圈的例子，有图有。作者在广州工作过，这些商圈都去过。就算是号称千年商业之都的广州，都是的商业区，以前很难找。现在，我们面临着大量的店铺关闭和租金退款，这超出了作者的想象。

但是现实就是这么骨感！广州并不是商圈唯*被冷落的地方。一线城市如京沪、二线城市如成都、xi安、商贸城都存在人气冷清、大量空置摊位的现象。百盛百货、中渡百货等一些大型实体连锁锁，沃尔玛、家乐福等国外品牌，国美、苏宁等家电卖场，都纷纷关店，收缩战线。这不仅仅是今年的，是两年前的。

今年上半年，沪深股市百货公司半年度业绩比较惨。南宁百货净利润同比下降52.97%，杭州白洁下降44%，广谊下降23%。

商贸城的没落是天猫“双11”的狂欢，是小米“风猪”的腾飞，是电商的强势崛起，是商业组织模式的转变。

有的人走在商业街上看到人气不强就摇头：经济不景气！我不能简单地同意。我更愿意把这理解为熊彼特的“创造性破坏”，因为在商贸城衰落的另一边，是天猫“双11”的狂欢，是小米“风猪”的腾飞，是电商的强势崛起，是商业组织模式的改变。所以，是时候重新考虑商业街、商贸城、商铺了。

北京的王府井，上海的南京路，广州的北京路，深圳的华强北还能继续保持过去的巅峰吗？

我很怀疑。因为大势已去，新的商业模式不支持这个传统市场，它的规模经济可能在电子商务面前变成规模不经济。即使很多商业地产开发商在考虑把实体店做成电商的体验店，也无法扭转现有的潮流。在一段时间内，一些著名的商业街可能还会支撑一段时间，而很多商业城市或者街边商店注定要衰落。一二线城市也不能幸免，更何况三四线城市。

未来制造工厂和大数据公司直接面对个人，再加上一个移动支付和物流，和店铺没什么关系。

新手怎么做

云商铺开小程序要多少钱？

如果只是想展示或者店铺，这个小程序很简单，大概价格1~2k。如果是电商版，大概是4~6k。再往上，功能需求大，价格也会相应上涨。一分钱一分货的原则不难理解(微信每年考核一次，认证费300元)。

详情请参考以下不同版本的价格范围：

1.展示版

即网页展示版可以展示连锁店、产品的图片、文字、视频。用户有自己小程序的后台端口，可以参考吉野家网页。网页包括地址、营业时间、联系电话、文字介绍及相关列表(链接、图片、视频、会员卡等。)，小程序或网络链接列表，产品分类和图文描述等。

2.电子商务版

类似于京东商城和天猫，可以实现连锁店的线上销售功能、订单管理和客户维护。在网页版所有功能的基础上，具有用户注册登录、成品进销存管理、会员系统、购物车、在线支付、地址管理、邮件跟踪、在线交流等功能。同时可以设置产品分类、图片和视频显示、会员价格和非会员价格。

3.o2o版本

在电商版所有功能的基础上升级，增加线下支付及相关硬件接入功能。具有连锁店识别、离线手机收银系统、离线摄像头(如小米、蚂蚁)、离线文档打印、离线音频、离线表格识别、离线扫码枪等离线功能。以及内部员工沟通。

4.saas版本

在o2o版本所有功能的基础上升级，增加内部管理功能。它具有通讯录和好友管理、员工考勤、库存管理(成品、半成品、原材料和备件管理)、固定资产管理、邮件管理和审批、crm、公告、文档管理、会议助理、在线考试、数据库等功能。

5.定制版本

在saas版本的基础上，帮助客户做出定制的开发需求；比如客户管理系统的定制，知识答疑系统的定制。当然，如果用户需要什么，可以提出来实现。定制版满足了用户的其他需求，但价格会随着功能而上涨。

苏州有没有类似商铺、办公室出租邀请业务的微信群？

你好，微信群目前比较私密，很难获取，因为只是通过好友拉你进来或者扫二维码。而且二维码是有时间限制的，过期不能添加。

您可以考虑添加相应的qq群，qq上的搜索，输入关键字并搜索群，您可以找到许多相应的qq群。