楼面地价怎么计算

1.根据城镇土地估价规程，楼层价格具体计算公式为：楼层价格=总地价/总建筑面积=土地单价/楼层面积比，其中总建筑面积=总土地面积*楼层面积比。

2.底价是指单位建筑面积分摊的平均地价。底价是房价的主要组成部分之一，它与建筑成本、开发利润和相关税费一起构成了商品房的市场价值。可以简单理解为在土地上建房后单价中包含的土地成本。楼层价格真实反映建筑单价中包含的单位土地成本价。