买房用等额本息好还是等额本金好呢？

关注：101 发布时间：2021-07-02 21:17:07

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详细介绍方法/步骤

平均资本在还款期内每月还相同金额的本金，相应的每月利息会降低。平均资本的特点是每个月初还款压力大。还款越晚，压力越小。

等额本息是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。等额本息的特点是每个月要还的总金额不变。

等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承受提前还款压力，有提前还款计划的借款人。等额本息还款法每月还款额相同，便于安排收支。适合收入处于稳定状态的借款人，因为经济条件不允许前期还款投资过多。

总的来说，等额本息比平均资本多付出相当大的利息，用等额本金还款似乎转换的更多，但需要注意的是，当今社会的通货膨胀率极高，换句话说就是“钱越来越不值钱了”。所以选择等额本息还款也有一定的优势。

我们还是要根据自己的实际情况来判断自己适合哪种还款方式。