宅基地三权分置对拆迁补偿的影响
关注：16 发布时间：2021-07-26 20:23:43
导语本文整理了宅基地三权分置对拆迁补偿的影响经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！
什么是宅基地？
农村土地大致可以分为三类
耕地：农民耕种的土地
宅基地：个人占用集体所有的土地作为居住基地，其所有权属于集体
集体经营性建设用地：农村集体土地建设用地
宅基地三权分置对拆迁补偿的影响
双向补偿
在拆迁补偿方案实施前，只有农村房屋拆迁补偿，没有宅基地补偿。实施后，农民可以获得宅基地补偿
薪酬内容的扩展
在原有农村房屋的基础上，增加农民的固定财产和其他财产
补偿方式多样
货币补偿：即以等值的个人名义货币补偿农民损失的财产
等价替代：农民可以在指定区域买房，多退少补
保障权利
强制拆迁禁止强制拆迁、先拆迁后补偿、拆迁不公示等违法拆迁行为
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