房贷利率转换好吗

1.将抵押贷款利率转换为lpr的优缺点：

如果你觉得目前的房贷还款压力不大，又担心未来利率上调会带来房贷增加，甚至可能使家庭的财务风险失控，那么固定利率也是一个不错的选择。

如果你认为你可以通过预期利率在未来继续下降来节省很多钱，你可以选择改用lpr，这可能会减少未来的利息费用。

2.抵押贷款利率转换：

从2020年3月1日起，有商品房贷款的人必须做一个选择题——房贷利率应该折算成lpr还是选择固定利率。按照央行要求，这道选择题要在8月31日前完成，选择机会只有一个。这个选择之后，就不能在整个贷款周期内进行调整了。

3.抵押利率转换原因：

以前银行给客户发放房贷，利率都是按照央行公布的基准贷款利率定价的。但基准贷款利率不是市场化的，所以杨妈推动利率市场化改革，推出lpr。lpr的全称是贷款市场的报价利率。与基准贷款利率相比，lpr更市场化，更能反映市场供求变化，而不是一纸公告。换句话说，未来贷款的浮动利率将参考lpr。