关注:95 发布时间:2022-01-11 20:03:05
导语本文整理了房屋有房产证和没房产证有什么区别经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!
1.房屋没有房产证的,不能继承或者赠与。赠送或继承房屋时,需要有房产证。根据规定,没有产权证的,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
2.如果房子没有房产证,业主有机会卖一套房子和两套房子。对于买受人来说,房主在拿到产权证之前,有机会以高价把房子卖给第三方。至于房产证,业主没有权利卖房子。
3.买受人买房子没有房产证的,也有可能是买受人签了合同交了定金,但是房主欠了别人的债,债权人拿房子还债。如果无理取闹的房主不付给你押金,买家比较后就没钱没房了。
4.想申请抵押贷款或者抵押房子,需要自己拥有房子,否则不能正常买卖。银行认为,此类房屋产权不明,很可能出现纠纷。为了规避风险,贷款自然不会批。此外,无房产证的房屋不得继承、赠与或抵押。
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