混凝土结构的房屋使用寿命多少年?

1.不同建筑结构的使用寿命国家规定为：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。自然寿命一般高于60年，但使用条件不同，所以寿命各不相同。

2.使用寿命应根据具体情况而定。首先是设计标准，一般民用建筑为50年，大型或重要的钢筋混凝土结构建筑为80年以上。当然，它的使用寿命肯定会超过设计寿命。

3.如果自然寿命与混凝土材料的性能、结构设计和自然条件的影响密切相关，其寿命相对较短，主要是由于施工时间长时会出现的缺陷，如混凝土开裂降低了对钢筋的保护，导致加速损坏，从而大大降低了寿命，以及自然侵蚀和风化，但其使用寿命肯定比设计寿命长。

4.如果有后期维护，那些缺陷是可以补救的，使用寿命会大大延长。将定期检查建筑物。如果发现隐患，必须进行一定的技术处理，早发现早处理，会大大延长建筑物的使用寿命。

5.房屋的使用寿命是指房屋在可见磨损下的正常使用寿命，是由房屋的结构和质量决定的自然寿命。住宅折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要的平均使用年限，也称经济寿命。房子的使用寿命一般大于折旧年限。