关注:77 发布时间:2022-02-12 15:48:01
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1.提供的条件不足,无法取得具体成果。比如没有提供具体的房贷利率和还款方式。
2.抵押贷款利率相对于基准贷款利率为五年以上。目前五年以上的基准贷款利率是4.9%,但目前的房贷普遍是涨的。比如荣360的统计,10月份首套房贷平均利率为5.71%,相当于基准利率的1.165倍,上涨16.5%。在一些城市,第一套房涨了四五成,比如广东惠州,甚至第二套房涨了五成多。然后兴趣差别就大了。如果基准利率在上升50%的同时保持不变,它将比不上升时多支付50%的利息。
3.还款方式主要有两种,一种是等额本息,一种是平均资本。前者假设基准利率不变,还款金额固定;而后者前期多付本金,然后逐渐减少,整体利息比前者少。
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