怎么看房产证是商住房
关注：87 发布时间：2021-12-28 09:12:08
导语本文整理了怎么看房产证是商住房经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！
1.要区分房子是商品房还是住宅，可以看当时与开发商签订的买卖合同上的注明，也可以看产权证，产权证会标在上面。
2.从以下几点区分房子是商品房还是住宅：土地出让年限不同。
3.商品房土地使用年限为40年，住宅为70年。
4.商品房的水电费比住宅贵很多。
5.物业管理费不同：商品房的物业管理费普遍高于住宅。
6.商品房可以当房子，但房子不能当商品房。
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