购买二手房没有房产证怎么办

关注：44 发布时间：2021-12-22 16:33:04

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1.没有房产证的二手房不能转让。没有房产证的二手房需要过户的，不能办理手续。买卖双方向房地产交易管理部门申请过户时，必须提供二手房的房产证。没有房产证，转让请求会被拒绝。

2.根据相关规定，只有有房产证的房屋才能交易，没有房产证的房屋不能上市交易。目前，我国实行房屋产权登记制度。没有房产证，就没有交易房屋的权利，也没有享受房屋带来的相关利益的权利。房子以后需要拆迁的，不自行补偿。

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3.有的买家会选择先签合同，再等卖家拿到房产证。如果只签合同，比较终的结果是无法保证的。出卖人反悔的话，房子的产权也拿不出来，特别是已经付款的，风险高。在实践中，有些交易会在签订协议后进行公证，协议中也约定了相关的转让时间，但还是要看双方的诚信。

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