关注:58 发布时间:2022-02-25 16:54:01
导语本文整理了个人能自己办理二手房过户交易的吗经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!
1.个人可以自行办理二手房转让交易。二手房过户流程包括以下步骤:买卖双方都要准备好过户所需的资料。具体包括产权证明、买卖双方身份证明、出卖人婚姻状况证明、房屋核实证明、买卖合同以及房屋登记机构认为需要提供的其他材料。
2.买卖双方准备好这些材料后,到房屋所在区域的房地产交易中心,即房产局办理相关业务。
3.把这些材料拿到房子预审窗口,先预审。房屋预审结束后,去房屋评估窗口评估你的房屋价格。注意,估价价格不等于买房价格和卖家成交价格。一般来说,估价价格低于成交价格。另外,房屋价值的评估不是免费的,会收取评估费,一般是按照房屋评估价值的比例收取。
4.房屋评估结束后,到户籍窗口查询你名下的房屋数量,然后缴纳房屋契税。交了房契税之后,就是签收房书的过程。
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