商品房出租合同注意事项

1.签订租房合同注意事项：让房东出示房产证原件，然后让他给你复印一份。

2.在签订租赁合同时，需要明确租赁期限和具体地址(与房产证一致)、室内设施(因为如果有装修和家具的话，要写清楚，以免以后撤租时发生纠纷)、水电费、物业费、电缆电线闭路费等由谁支付。并注明房屋租金(在乙方租赁期间，甲方不得以名义收取额外费用)。)

3.还要注意的是，有些房东委托他的亲戚或朋友帮忙租房事宜。如果可能的话，房东应该亲自签合同。如果没有，他的亲戚或者朋友要出具“委托书”，委托书上具体写着“委托人和代理人的姓名、身份证号码、工作单位等”，并写道，我专门委托上述代理人为我办理所有与租房有关的事宜，并签署相关文件。本授*委托书相关事项如有变更，以书面通知为准，否则继续有效。房屋具体地址等。“这样会更安全。

4.签订合同时需要出具的材料包括：双方身份证原件(供阅读)、复印件、房产证原件及复印件各一份、委托书一份(如果不是房东本人)。然后就是两个“合同”，就行了。