住房公积金房贷资格

1.申请住房公积金贷款的基本条件主要包括贷款对象、贷款用途和住房贷款基本条件三个方面。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人员，要申请住房公积金个人住房贷款，还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为，如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续，就意味着收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方已申请住房公积金贷款的，在未还清贷款本息前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是住房保障财政支持的一种。

4.申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全运营原则。

5.公积金贷款的比较长期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。