法院拍卖房子过户费用
关注：43 发布时间：2021-12-15 14:02:02
导语本文整理了法院拍卖房子过户费用经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！
1.拍卖房产税费为拍卖成交价格的10%(卖方：个人所得税3%(免房产证5年以上)，营业税5.5%(免房产证2年以上)，买方：契税1.5%，其他转让税几百左右，以上税点均按144平米以下的普通房屋计算)。五年后房产证不用交税，只需要缴纳1.5%的契税，其他的转让税大概几百。也就是总共1.8%左右。以上仅为转让税，不含拍卖佣金、物业管理费、水、电、气等欠款。
2.房地产拍卖成交或者债务清偿后，从拍卖成交或者债务清偿裁定送达买受人或者接收人之日起，房地产即转移。通常需要法院出具裁定，到房屋所在地的交易核心办理产权转移。
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