无锡安居房可以买卖吗

关注：75 发布时间：2021-12-11 15:11:04

导语本文整理了无锡安居房可以买卖吗经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！

1.可以买卖，但是风险很大。如果你想在五年内拥有全部产权，你就必须补足差额。如果你有完全产权，可以转让所有权。但是，有一个问题。万一以后买卖双方发生房产纠纷，买方得不到法律保护，因为拆迁安置房是禁止出售的。

2.因此，即使买卖双方签署公证书，也不具有法律效力。所以要慎重选择卖家。1.主要看土地证的性质是国有还是集体；是否可以上市交易；能上市就能买；不能上市的，是小产权房；由于拆迁户的安置房是政*补贴给当事人的，因此需要当事人取得房产证；通常需要很长时间才能做到！

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3.拆迁户安置房上市交易需要5年时间；所以需要5年才能过户，必须缴纳国有地方税；如果一定要，比较好找律师给你合同协议书！

4.拆迁户的安置房比商品房便宜；但是有一定的风险！转让费和商品房一样！补国产税就好！你可以同意卖家支付这个！

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