公积金缴存影响买房吗

关注：47 发布时间：2022-05-01 08:50:04

导语本文整理了公积金缴存影响买房吗经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！

1.如果你有公积金，可以使用公积金贷款，但会根据你每月缴纳的公积金金额来决定。你可以选择混合贷款，也就是公积金和商业贷款一起。

2.小额账户余额会影响公积金贷款的额度。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、住房公积金贷款房价百分比、住房公积金账户余额、贷款比较高限额四个条件确定，四个条件计算的比较小值即为借款人的比较高可贷金额。

公积金缴存影响买房吗在购买房子的时候会受到公积金缴存影响吗

3.申请公积金贷款，申请人必须连续缴存公积金12个月，在申请公积金贷款时，公积金的缴存状况正常(拖欠超过一个月的贷款不予受理)。

4.商品房比较高贷款额不能超过总房价的70%，二手房比较高贷款额不能超过契税单价的60%。

5.公积金个人贷款额度的计算公式：(当月存款额当期至法定退休年龄的总月数)2；法定退休年龄：女性55岁；男60岁。贷款期限比较长为25年。

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