等额本息还款技巧有哪些?

关注:54 发布时间:2022-01-25 13:19:01

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等额本息还款法归还的贷款本息金额每月固定,每月还款压力均衡,但每月归还的本息发生变化,贷款还款前期归还的利息越来越少,后期归还的利息越来越少。还款时间越早越好。

选择等额本息还款时要注意。贷款提前清偿的,一次性还款金额为贷款清偿当日的剩余本金和未付利息。提前还款节省的利息金额与提前还清贷款的时间有关。贷款提前还的越早,存的利息越多。

等额本息法比较重要的一个特点是每月还款额相同。本质上是本金比例逐月递增,利息比例逐月递减,每月还款额不变。即在“本息”的分配比例中,前半期支付的利息比例大,本金比例小,到还款期过半后逐渐由大变小。

在等额本息法中,银行一般是先收剩余本金的利息,再收本金的利息,所以每月缴款中的利息比例会随着本金的减少而减少,而每月缴款中的本金比例会增加,但每月缴款总额保持不变。

等额本息贷款按复利计算。每次还款结算时,剩余本金产生的利息应与剩余本金(贷款余额)一起计算,也就是说,未付利息也应计算在内。在国外,它被认为是一种适合贷款人利益的贷款方法。每月还款额相同。本质上是本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款额不变。即在“本息”的分配比例中,上半年支付的利息比例大,本金比例小。还款期过半后,逐渐变为本金比例大,利息比例小。

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