青岛流亭装饰建材批发城

地址：山东省青岛市城阳区东流亭1号

联系电话：0532-4717686 4717678 4716890

传真：0532-4717686

邮编：266108

青岛流亭装饰建材批发城简介：青岛流亭装饰建材批发城是青岛市的重点开发建设项目，前期规划占地208亩。

批发城对内面向青岛地区批发各类装饰材料，对外辐射胶东半岛及山东各地。

该市场将成为山东省比较大的、独具特色的装饰建材集散地以及批发交易的重要枢纽和中转站。

青岛流亭装饰建材批发城西靠青岛流亭国际机场仅1公里，东接308国道，北依全国比较大的公路立交桥——流亭立交桥和济青高速公路，南距青岛港17公里。

进出青岛的主干道——重庆北路距市场仅有200米，青岛汽车北站离该市场也只有2公里。

此外，环胶州湾高速公路、烟青一级高速公路、204国道等重要干线在市场周边纵横交错，形成快捷方便的交通网络，为装饰建材批发城与海内外的多层次联系创造了良好的交通环境。

青岛流亭装饰建材批发城是在中国建材市场协会、国家建材局信息中心提出净化和规范市场倡议与的关键时刻，由青岛市流亭综合市场有限公司主办，国家建材局、中国工业设计协会建材工业设计委员会支持并联合招商的大型装饰建材批发城。

该市场将建成一座集交易、拍卖、结算、信息、中转为一体的现代化商城。

该商城信息、金融、运输、保安、仓储、物业管理等软硬件建设方面达到国内先进水平，创造了与国际接轨的条件，建立了高起点的专业信息网站，已加入国家建材局的信息网，并在因特网上向国内外市场宣传企业形象和知名品牌。

该市场共分三期工程。

一期工程占地102亩，投资2900万元，建筑面积3．7万平方米，其中交易大厅2．2万平方米，网点房9000平方米，仓库6000平方米。

一期可建设摊位300余个，主营装饰建筑材料。

二期建设一个大型综合商城，已于去年6月底破土动工，预计2001年底完工。

二期的综合商城与一期的装饰建材城结合，将使流亭成为青岛市的一个大型商业中心，有力地促进全镇及全区的第三产业的发展。

第三期工程预计投资1亿元人民币左右。

三期工程完工后，整个流亭村在以市场为龙头加上周边环境的改造，完成向城镇转化的发展格局。

三期工程预计2003～2004年完成，届时将以一个新的面貌展现在青岛市的北大门。

主营商品：建材、装饰材料

新手拿货常见问题

开一家建材商店要多少钱？

大的350万，小的10.8万

这取决于你的车的大小和你的货物来源。

卖建材主要是因为你得有一个能接触施工现场的人，卖一些有价值的铜线，或者和公司和单位商量他们每年卖多少灯具，大批量的。否则散户根本赚不到钱，撑不了多久就得平仓。

开建材是要花很多钱的，因为要挣钱就得买贵的，不好卖，容易压货。这取决于你的能力。

卖各种建材的店怎么做大？

品种一定要齐全，一两个差价小但销量大的品种价格要投入零利润。货源要稳定充足，价格不上下，服务态度周到，相信你也能做大！

建材要做大，就要和房地产开发商、建筑公司的相关负责人搞好关系。礼物和回扣有时是必要的。

山西有哪些需要精制棉的厂家尤其是建材？

你可以在媒体或者阿里巴巴上发布信息，有需要的厂商会联系你。

祝你好运！

问：开建材店需要注意什么？

首先，展位式市场运作的基本特点是批发零售为主，传统物业管理为主。该领域的大多数管理人员没有管理经验，也没有家具和建筑材料方面的专业知识；业主的经济收入来源是收取商户摊位的租金；现场操作设施和环境简单，有的没有采暖制冷设施，没有统一的商品陈列设施，没有照明条件或照度低；物业业主不提供服务(信息、仓储、运输、配送等。)给商家；对商户的管理主要采用罚款的方式；商户规模小，缺乏竞争力，零星分散，难以管理。以上特点导致展位制市场的经营劣势，即商品质量可信度低；交易行为不规范；服务质量差。商业优势是商品价格相对较低；投资少，回报快，风险低；对小投资者入市有吸引力；操作更灵活。

其次，家居建材超市连锁经营的基本特点是以零售为主。商品销售应有明显标志；店铺经营环境舒适精致；商品展示和摆放规范；统一管理采购、配送和结算；商品管理以中高档为主，商家信誉高，商品价格高，采用电脑管理实行一站式、一站式、开架销售和自助方式。

三、建材街与城市商业经营的基本特征是整条街由经营灯具、厨具、洁具、家具、地板、瓷砖、涂料、五金的各种独立商铺或若干建材市场组成，是商铺与城市的集合；商品结构以中档为主，低档和高档为辅。建材城的经营优势明显，价格灵活，方便消费者议价；零售为主，批发为主，灵活的促销方式，种类齐全的商品吸引消费者，基本能满足客户全选一次性购买的要求，是普通人的去处。建材城的经营劣势是门店环境简单，展位制度相似；门店管理是粗放式管理；管理部门对产品质量、客户服务、着装、标识等没有统一要求。为了节省运营成本，现场营业时间较短，不方便消费者购物。

经营形式是市场经济条件下现代建材企业经营的主导形式，即按照不同的服务对象、经营范围、营业时间和定价原则对经营形式进行划分和管理。市场地图是根据目标客户的细分，由不同的业务特征组成的模式。

商业形态和商业类型的本质区别在于商品商业形态的划分方式不同。在市场经济条件下，它们不是对立的、排斥的、替代的，而是互补的、包容的。

实施经营战略的意义在于：第一，有利于运营商准确把握市场目标客户。根据目标客户的个性化需求，对个人消费和批量消费采取不同的服务模式，消费者的个性化需求就像一把只能开一把锁的钥匙。二是有利于企业合理选择开店地点。根据目标客户确定和选址的原则，对经营场所的位置和规模做出合理的决策。开店地点是决定开店成本和能否招揽顾客的重要因素。3.有利于经营者有效利用好销售和服务技巧，吸引顾客，适当运用用心服务和自助服务，售前、售中、售后服务相结合，熟练运用现场展示、整洁、饱满、方便等技巧吸引消费者。4.有利于企业管理者根据收入水平和消费水平合理确定主要商品、主要商品和主要商品的业务结构

建材超市将成为引*家居建材零售市场发展的先进业态。b&q中国总裁卫哲表示：“未来五年，连锁超市在中国建材行业的份额将超过50%，占建材市场的一半。”因为在英国，除了几个好的店，超市的占有率是。这个判断是否符合中国国情，需要实践检验。国内业内专家认为，到2005年，建材超市将在经济发达地区的大城市迅速发展，全国可能有100家超市，连锁经营集团3到5家。经过五年的发展，它可能成为建材零售市场的主要渠道。

展位制度的市场格局将会出现剧烈裂变。因为简单的前提是安全运营，以赚取摊位租金为目的的管理是“经营商户”，摊位制市场固有的管理混乱和业务格式模糊，必然导致定位不清。市场上的劣质商品与优质商品的管理相混淆；劣等商家与商家同台竞争，造成优胜劣汰不消除无序竞争的局面；批发和零售混为一谈，造成价格混乱；讨价还价的定价方式大大降低了商品的信誉；更难改变业务格式浑浊、没有特色、业务优势难以发挥的现象。

随着市场竞争的加剧，展位制度的市场格局会出现多层次的裂变。其裂变趋势：一是调整商户，组织商户，适应先进管理，向超市管理转型。第二，全面提升商家的商业品味，培育商业特色。第三，利用展位制市场已经形成的市场氛围，将其转化为专业、复合型的大餐套餐。我们将建立一个集精品店、加盟店、批发店、专卖店、品牌厂家经销商和其他专卖店为一体的混合模式。四是通过为商户提供信息、结算、仓储、配送、运输等服务，进行现场经营管理的统筹规划，引导商户在服务过程中按照市场规则有序开展经营活动，提高市场经营管理水平。

专业市场(建材街和城市)是未来建材市场的重要组成部分。充分发挥建材街和城市“大、特、全”的优势，提升其商业特色，才能与超市、摊位市场竞争。然而，目前北京专业建材市场的发展还不够成熟。建材街和城市的管理模式仍然以摊位制、店式分散管理和粗放式管理为主。市场环境还有待进一步改善，管理水平有待快速提升。

随着建材市场的开放，北京建材市场仍然是外商投资的目标。外资企业的发展战略将在巩固现有竞争优势的基础上迅速提高市场份额，逐步向三四线市场进攻；建材市场竞争激烈，优胜劣汰的差异化日益明显，市场呈现出新的竞争格局；多业态互动互补发展，尤其是展位体系市场向多层次快速裂变，连锁超市活力明显；随着市场空间密度的增加，建材市场的选址成为企业竞争的前提，市场网点的发展越来越理性和科学；商品结构发生变化，消费者环保意识提高，对进口商品和高科技商品的需求增加；竞争趋向于高层次的导向，单一价格转化为全方位的系统化、低成本竞争。企业更注重战略合作和资源整合；实施信息化管理，利用计算机技术对企业进行全面系统的管理

如何找到合适的加盟或代理质量项目(建材/电子/设备/家居优先)？

好找国内比较先进、安全、完整的服务平台阿里巴巴，尽量在里面找trustpass会员，这样才能找到一些安全合适的加盟和代理优质项目。

建材商店招人员如何筛选简历？

招启事发出后，每天都会收到应聘者的简历。这个时候，对于刚开店的建材经营者来说，要有眼光，其实是一件很难的事情。

我们来看看美国商务部劳动统计局的统计数据：

30%的失败企业是由于使用了不良的招技术

39%的就业申请被掺假

45%的简历在工作经历和教育方面有虚假信息

5%的申请人伪造姓名、社会保险号和价值许可证号

为了减少在选择简历时缺乏优先权，作者列出了一些选择规则供招人员学习。

这里所说的简历是指那些自然条件(年龄、性别等)符合要求的人员。)基本符合招启示录中列出的条件，这里不做分析。

有些细节往往能显示出一个候选人的性格和能力。

在几分钟之类的时间里，连续发出两份以上的同类简历：谨慎，不表现出自信，不考虑特别的事情。

把应聘的职位都写错了，给其他公司发函：是严重的小错误，“急着去”，职业规划少，无法原谅，可以随意删除简历。

职位不具体，只写“管理”、“业务”或列出虚假职位：闪烁其词，不敢具体，注意每个企业不同的工作顺序，不真实不具体，注意不要选择。

培训内容良莠不齐：典型的万金油，或许自己的职业规划不太清楚。

从工作开始，他们工作的单位之间没有时间间隔：不是照顾两个师傅，至少是骑驴看马，很正常，但是辞职原因可以调查。

工作变动的频率。一方面说明应聘者经验丰富，但也可能说明应聘者工作稳定性差。当应聘者频繁跳槽时，需要分析每次岗位轮换的原因。当然，频繁换工作不是的问题，关键是为什么要换工作。如果每个工作都不相关，工作时间不长，就需要高度重视。

近一段时间连续发同样的简历：重视这份工作和你应聘的公司，只要条件符合你应聘职位的要求，优先考虑。

可以明确写征信人是他工作的公司的老板或者上级：职业经理人的业绩，敢于正视自己的征途，可以暂时看重。

工资不低于价格：有挑战性，这种人一般和岗位工资匹配。

回顾每个阶段的主要内容和表现。