哪些店铺位置适合做什么人的生意

作者：小货郎发布时间：2021-09-16 11:16:05

让我们谈谈哪些商店位置适合谁的业务

老年居民生活区

在老小区，时装店的生意普遍不好。如果你刚入行，开了一家单身女装店，如果考虑把这种店开成时装店，就要考虑自己是否有优势。

做低档次外贸店是个不错的选择，但是要注意，卖便宜外贸货的店大多都有很多分店连锁店，这样才能达到大规模采购的低成本效果，所以在进货的时候一定要考虑价格优势。

服装店哪里进货

新德生活社区

在新的生活区，入住率相对较高，人气已经形成。一般这样的宿舍年轻人比较多，大部分是白领。

另外，周边环境也很重要。旁边是咖啡店和蛋糕店，还有罗森超市和美容院。

总之生活气息浓厚，这个位置比较适合开时尚女装店。

非主流服装店加盟

装修和服务一定要有亲和力，价格适中。比较重要的是商品质量好，做回头客生意。

高档办公区

高档办公区，临街立面租金很贵，可以考虑在写字楼开店，前提是写字楼入住率高。

这种地方纯粹是老顾客的生意。因为客户群很集中，比较好是卖单件有特色的衣服，不会打到衬衫。

婴儿服装店加盟

客户回报率高，对质量要求高，对价格敏感度相对较低。缺点是人流量少，只能做常规客户业务，不能有太多库存。及时购买新商品非常重要。

如果是繁华的商业区，在繁华的商业区，如果有足够的资金做后盾，可以做生意，但是租金相对于门面来说很高，你要评估自己是否能赚回租金。

根据我的经验，要在这种区域找门面，地方一定不能大，要小，10平米就够了。小店配货相对方便，容易聚集人气。

这样地段的买家一般都会聚在一起，去的人多，10平米的小店经营的也不错，不一定比大店差。

服装店怎么加盟

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意大利哪里开服装店进货？

希望能为你所用

我想开一家外贸服装店谁能供货急迫的？

近发现网上有很多关于西单华威、珍珠、新生代、77街店转让出租的帖子，很多都是骗人的。为了防止想在西单开店的人被骗，我来介绍一下西单商圈。-

西单(华威、明珠、新生代、77街)是西单圈的四大“市场”。市场部把店铺分成6-15平米的小店铺，偶尔也有20-30平米左右的大排档，个人可以在那里租店铺经营服装鞋帽饰品等等。-

西单(君泰、欢乐城、钟繇百货)是一个“商场”，里面全是品牌服装。进入市场至少需要100万，大部分人进不去。-

现在我想说一下西单的四大市场：华为、明珠、新一件代发、77街(西单地下文化广场)。-

首先

产权描述：这四个市场的楼盘是一个整体，不可能每个楼盘都单独出售一家店铺的产权。商场的产权就算卖了，也是整层卖，平均每层6亿。所以我们大部分都是在市场租店面，大家都和市场部签租赁合同，租金每年涨10%。所以市场部不会一次签2年以上的合同，而是每年签一次。

因为明年房租会涨，当然只要你肯干，市场部肯定会和你签约。如果你继续干20年，市场部肯定会和你签约20年。但是如果你想连续签2年以上，市场部肯定不会给你签，因为第二年房租会涨10%。-

这是你购物时需要的钱的清单

1转让费：上一个租客不想工作的时候，把他在市场上租的店转让给你出租，你要给他一笔钱(转让费)。所以你给他的钱和市场部没关系。合理价格在1万到2.5万之间-

2押金：你给后一个租客“转让费”的时候，他和你一起去市场部办理过户。转让是取消上一个租户的合同，你和市场部签订新合同。新合同应该付定金。不同的市场有不同的规则。有的存款是一个月租金，有的是一万，有的是两万。

3.装修费用：一般店面装修500元以下。(一般包含在转让费中)

除非是精品，华威6、7层装修水平略高，好的不到2000元。

西单明珠1-5楼，没有装修成本会超过1000元的店。

4市场部转让费：1500-2000元。-

5交房租：都是按月交的(如果后一个租客一次让你发生性关系超过2个月，那就是骗子)

6第一次购买的钱：(第一次购买至少5000元)

总结：店铺一共需要6笔钱：1转让费，2押金，3装修费，4市场部转让费，5第一个月房租准备，6购房=4万左右

如果手里拿不到4万块，可以先不过户，直接租房子，不用交转让费，转让费有2块钱。然后总掌柜给你1000块钱房租。比如店面租金本来是3500元/月。不过户的话就直接从店主那里租，店主会以4500元/月的价格租给你。

以明珠大厦为例，一楼贵的价格是1平米，1500元/月。2-4层，1平米1000元/月。5层1平米600元/月。这个价格是合理的，按这个价格租也差不多-

建议手里有4万，好能转到门店。因为转让费只有1-2万。如果只租二手店，在西单多花一年12000。

如果花2万元转店，1年后退出，可以按2万元转。你就不会白白多花了12000。

只要给转让费，就要和市场部重新签合同，否则只叫租二手店。发现很多帖子写转让4平店，这是骗子，因为整个市场小的店也需要6 squ

华威4-9层的客流量和明珠差不多，但是华威的装修比较上档次。重要的是华威市场部每年在各种媒体上花费1000万广告费，比如瑞丽、北京电视台、精品导购报，经常看到华威提供的服装。所以很多人到了华威愿意多花钱。其实华威和明珠是一样的货。大家都从动物园和木樨园进货。

华威4-9层的房租平均比明珠贵一倍。以10平店为例，平均租金一万多/月。

所以新手好不要在华威开店，因为租金太高，连租金都赚不到。

珍珠77街新生代

新一件代发，华威，珍珠，77街都一样。大家都是从动物园、木樨园、大红门进货。

新生代和77街和珍珠的租金差不多。

别看西单车水马龙，每天20万人，但不是所有的店都赚钱。99%转让或租赁的商店都在亏损。不要听店主的理由，比如工作忙，生病，生孩子，结婚，回家等等。这些都是废话。他们必须在亏损后才能转移。-

不过既然想自己开店，就不用担心后一家赚钱赔钱了。因为店铺的生意好坏，重要的是“看人”和“看货”。你经营的商品和上一家不一样，经营者也不一样。也许后一个赚了钱，但是你亏了。可能后一个亏了，但是你赚了。一家盈利的店，月利润5万。亏钱的店月租赚不到)

一个店铺赚钱，就不赚钱：50%在于商品质量。30%到位。20%是卖家。

所以，重要的是慎重考虑后开店。这不是一个交通繁忙的地方。人开店都能赚钱-

进货：目前北京所有服装市场几乎99%都是去动物园、木樨园、大红门进货。现在这些被称为批发市场的地方(动物园、木樨园、大红门)，由于租金压力，基本都是批发零售。因为很多零买家经常冒充店主拿货，那里批发商给的批发价一点都不低。(动物园世纪天乐有一个10平米的店铺，月租3万。年租金36万。tmd让政*赚的所有钱)

所以，当你看到西单有很多独特的商品(动物园、木樨园、大红门)，这三个地方没有的，西单都有。你肯定想知道他们哪里来的货，那我现在就告诉你。

这些独特的商品就是传说中的外国垃圾。当然，已经装修过了。治*后，就和新的一样了。批发地点在广东陆丰碣石镇。一般200件衣服一捆，一捆的批发价是1000元，也就是说一件衣服的成本是5元，而且这些货都是国外原装品牌，比如boss，品牌，等等。类似的服装店卖几千块。