公积金住房贷款条件与额度

1.根据还款能力计算的贷款金额如下：【(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】贷款期限(月)。

2.根据配偶使用金额，(配偶双方月工资总额，配偶双方住房公积金月缴存额)还款能力系数-配偶双方现有贷款月还款总额] 贷款期限(月)。其中还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴费(单位存款比例和个人存款比例)。

3.根据房价计算的贷款额计算公式为：贷款额=房价贷款数。

4.按照比较高贷款限额计算的贷款金额，如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，比较高贷款金额为40万元；同时，配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的，比较高贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，并且我在申请贷款时正常存入补充住房公积金，比较高贷款金额为50万元；同时，若配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款，且补充住房公积金在申请贷款时正常由本人或配偶缴存，则比较高贷款额度为70万元。