买期房交定金需要注意什么
关注：90 发布时间：2022-01-15 19:50:14
导语本文整理了买期房交定金需要注意什么经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！
1.仔细查看相关文件。开发项目必须获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；检查开发商是否取得了商品房销售(预售)许可证，核实其拟购买的房屋是否在商品房销售(预售)许可证所列的门牌号内。
2.注意存款条件。购房者在购买期房时，通常要向开发商支付押金。根据担保法，双方约定的定金不能超过合同总价的20%。
3.区分首付和预付款。
4.注意购买合同中的面积。
5.注意采购合同中的不可抗力条款。延期交货是商品房交易中比较突出的问题之一。开发商为了逃避违约责任，往往以不可抗力为借口。为了避免这方面的损失，买方在签订合同时必须高度重视与不可抗力有关的条款。
6.开发商办理产权证义务的约定。
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