限竞房是什么意思

精简回答

限定竞房是指在土地上以“限定价格、有竞争力的价格”建造的房屋。这种做法既避免了土地热引发的市场恐慌，又稳定了预期，为购房者提供了找到好房子的机会。

比较近，有一种住房引起了特别的关注，那就是"限制竞争的住房"。但其实很多人对“限赛房”并不了解那么多，只是听别人说限赛房不会随意涨价。所以，我们来谈谈有限的比赛场地意味着什么。

详细介绍方法/步骤

限定竞房是指在“限定价格、有竞争力的价格”的土地上建造的房屋。

说到“限赛房”，有必要说明一下。从去年开始，所有的住宅用地都采用了这种“限价和竞争性地价”的方式，也就是说，明确规定了这些新房的较高售价和平均售价。这种做法既避免了土地热引发的市场恐慌，又稳定了预期，为购房者提供了找到好房子的机会。

限定竞房不是社保房制度，是开发商在土地拍卖中的竞价限制。简单来说就是“限定房价和有竞争力的地价”，就是在土地招标、拍卖、挂地过程中，将待卖的土地限定在房屋单元内(以满足国家规定的中小户型总数的70%的要求)，限定比较高房价，然后在“两个限定”的基础上，允许开发商向上争夺地价，向下争夺价格。为了进一步保护正当需要的利益，许多地块的有限竞争屋实行7090政策。即90个单位以下的住房面积占全部住房面积的70%以上。