房子过户收费标准是什么？

公证费：评估价的1%~2%。房屋鉴定费：该费用占房屋鉴定价格的0.5%。报名费：80元。个人所得税：征收比例为差额的20%。增值税及附加：占房屋成交价格的5.5%。

财产转移是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产时，在财产所有权登记中心办理的产权变更手续。即从甲方到乙方的产权转让全过程.财产转让有几种不同的情况，如继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。

财产转移费标准：

1.公证赠与协议时将产生的公证费，按评估价格的1%~2%收取。

2.房屋鉴定费，占房屋鉴定价格的0.5%。

3.报名费，80元。

4.个人所得税，征收比例为差额的20%。

5.增值税和附加费占房屋成交价格的5.5%。

财产转移过程：

1.房地产许可证转让时没有房地产经纪机构的，合同条款和违约条款应写清楚，签订合同时卖方房地产许可证上指定的当事人应在场。

2.申请材料准备好之后，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。

3.房产过户的申请材料全部交给房产局后，房产局会开出收据，按收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.房产证缴纳房产税后即可领取。

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