北京秀水街商业街

北京秀水街商业街

秀水街是由北京新雅盛宏房地产开发有限责任公司投资建设，由北京市秀水豪森服装市场有限公司经营管理的比较具多国语言文化交流现象和自由侃价特色的综合性商业街市。

市场总建筑面积约3.3万平方米。

主要经营业态有－－鞋、箱包、皮具、品牌服装、休闲服饰、时尚服装、牛仔系列、运动休闲装、针织服装、童装、领带丝巾、丝绸蜡染、工艺台布、工艺品、珠宝、古玩、字画、时尚饰品、钟表眼镜、北京烤鸭、特色小吃等。

“实在价格，”是秀水街1500家商户的经营宗旨；“商户至上，顾客第一”是秀水街经营管理公司的服务宗旨。

秀水街的硬件设施完备、完善。

地铁入口直达楼内，周边公交线路四通八达，前后广场，可停留几十辆大型旅行车，地下二三层提供三百个停车位。

这是一座高智能化的商业设施－－消防监控中心实现数字化，防患于未然；保安监控中心24小时对全楼进行监控；红外线监控系统，保证了每一户商家商品的安全；背景音乐、广播系统确保管理者、消费者和商户之间沟通零距离；手机、小灵通的信号系统，确保信息无限传输；数字化网络系统保证商户随时上网，又实现管理网络化。

中央空调，冬暖夏凉；室内照明，已经过科学测试，能保证商品得到比较好的展示效果；14部扶梯，从负一层直达顶层； 2部直行客梯、2部货梯、5部汽车梯，确保人流、车辆畅通无阻！ 秀水街作为一个国际性市场，软件服务上充分体现人性化的设计理念－－编制外语导购手册300句，聘请英国、美籍讲师、制定系统培训计划，实现消费者购物语言交流无障碍；增加下午5点以后的黄金购物时间，消费者可有更充分的时间，逛街侃价购物。

秀水街每年将为政*直接解决就业6000余人，创造各类税收上亿元。

同时市场设有外宾医务室、外宾接待室，令中外游客宾至如归， 24小时自助银行、银行、邮局、无障碍刷卡等配套设施，提供细致的人性化服务，尽显市场亲情般的关怀！ 秀水街聘请国内著名的五星级酒店物业管理公司－－国贸物业，管理整栋商厦；倾力建设经营管理团队，聘用高素质管理人才，确保市场经营管理规范、有序；组建 “商户管理委员会”，监督、规范市场运作，建立质量、服务、沟通机制；用有诱惑力的奖励机制，鼓励广大商户为市场发展献计献策；与国内、国外商家积极联系，为中小商户与厂家搭建供销桥梁，扶持他们做强、做大；有形市场和无形市场完美结合，搭建网络交易平台；倾情与首旅集团及国内各大旅行机构强强联手，打造“登长城吃烤鸭 逛秀水”精品旅游路线；与国内的烤鸭店合作，中外游客无需东奔西走，就能品味中国美食；2005年计划投入2000万。

进行国际性市场的全方位形象推广。

地址：北京市朝阳区秀水东街8号

新手拿货常见问题

新开了一条商业街 可惜人气很低，很少有人去逛街 想请教一些英雄如何招商我在那里开了一家卖女装的小店？

是为商业街招商还是为女装店增加客流？

不管是哪种方式，直接的方式就是打广告

关于这个有话要说

广告就是让大家了解你的店铺或者你的商业街。

那么人怎么看广告呢？人家贪便宜，你可以做活动，可以盈利，可以打折，可以送礼等等，你可以自己看成本。也可以配合一个小的商业演出。一般500-1000元就够这个性能了。这些肯定会引起大家的注意。

吸引注意力到你的店铺或者商业街，是外人帮助你思考的唯*途径。剩下的就是如何稳定客户了。这取决于你的商店是否有真正的材料。

加油，好运

刚到北京，想逛逛一些便宜的商业街，都是类似上海七浦路的服装店，没有商场？

看看牧溪花园和动物园。好像是服装批发市场。

东单音steet

指东单到东四的一段路，这里有大量的服装店，所以也叫“贵族街”。利兹在街上。简氏购物中心和龙符大厦，以及李*运动服、服装、真维斯、本尼路、力达等专卖店和专门经营前卫服装的韩国店铺，都相当时尚，吸引了大批年轻人。而肯德基快餐、星巴克咖啡、仙童林等特色店也成为人们见面的。找个阳光明媚的下午去尹杰应该是个好主意。不知道你从哪里开始，推开这家小店的玻璃门，还是走下那家小店门口的石阶，悠闲地踱着步，从一种氛围走到另一种氛围。不知道谁说年轻人去西单逛街，外国人去王府井，城市白领去尹杰。银街以前是各种专卖店的聚集地，现在这里的小店越来越多了。有些小店在海外有一定的名气，很多艺人来北京都是来这里自己买衣服的。这里的小店特色鲜明，有的充满了清凉感，有的温馨迷人，有的精致奢华，有的简约大方。这里的服装款式非常多样化，往往会让你有意想不到的感觉。虽然“苹果”、“鳄鱼”、“条”、“大类”、“富领”这些曾经的已经一去不复返，但感叹银街真的“累”的人，却永远无法忽视cc银街两边小店散发出来的活力、独特的风格品味、独特的店面装修、古老的精神

北京古玩城

北京古玩城是当今上大的室内古玩店和古玩市场。它与广泛的古董收藏家、爱好者和经营者有联系。也是能给游客留下丰富想象力的文物博览会之一。

北京古玩城占地一万多平方米，四层。300多家店铺都用古装修装饰。一楼以新手工艺品为主，有景德镇的陶瓷，洛阳的唐三彩，宜兴的紫砂，辽宁的修玉，北京的景泰蓝，福建的寿山石，浙江的石邮票和雕刻，内蒙古的水晶和玛瑙，缅甸的翡翠，阿富汗的玉雕，古代家具。二层、三层、四层以古玩为主，包括古陶瓷、古钟表、中外书画、玉器、骨雕、金银青铜器、古地毯、刺绣、佛像、各种杂七杂八的物品等几千个品种，包括传世的珍贵文物、收购的各种古玩、独具风格的新工艺品。在这里，国内外的古董爱好者经常可以找到的古董，普通游客也可以买到自己喜欢的珍品。

琉璃厂文化街

举世闻名的北京琉璃厂文化街位于北京和平门外，全长约800米，西起宣武区南北柳巷，东至宣武区延寿街。在辽代，它是北京的一个郊区，叫做“王海村”。元朝在这里开了一个烧制琉璃瓦的官窑。明朝修建内城时，官窑因皇宫而规模扩大，琉璃厂成为当时朝廷工商部的五大工厂之一。琉璃厂的名字就是从这里来的，一直沿用至今。

清朝初年，北京实行异地居住制度。琉璃厂位于外城西部，附近建有全国各地汉族官员的住宅和会馆。来北京的官员和参加考试的人经常路过，聚集在这里。琉璃厂逐渐形成了“京都雅游之地”。书市、砚台、古玩书画的管理也随之兴盛。

20世纪80年代初，北京翻新建设了琉璃厂文化街。新建的琉璃厂东西大街两旁店铺林立，清末建筑古朴典雅，古色古香。文化街上有许多著名的老店，如荣宝斋、淮阴山楼、吉谷馆、古籍书店等。

朝外大街

这是近年来热度逐年上升的商业聚集地之一。聚集了丰联广场、华普商厦、兰道大厦、兰道西区商场等大型综合性商场。新建的雅宝市场也在这里，有时候可以找到一些物美价廉的好东西。近，王石的百里超市刚刚开业，但是你需要的所有家居用品都可以在这里一次性购买。超市开架自选购物让你仔细琢磨慢慢选择，不讨价还价。即使你什么都不买，你也可以找到很多新东西来装扮你的家。

马良收藏市场

马良收藏市场有120多家商家。市场充满了古风。走进一家商店，你可以学到很多识别和收集古董的知识。这里经营的“苏式”家具做工非常精细，在北京市场上是少有的。商家在每件家具上都贴上自己的商标，以确保其质量和声誉。此外，古老的手工艺品，如地毯、瓷器、玉器、字画、钟表、家居用品等。也很有特色。

潘家园旧货市场

潘家园跳蚤市场成立于1992年，是一个假日市场，也是目前中国大的古董和跳蚤市场。市场占地面积33400平方米，客户数万人。是喜欢古董和古董的中外人士“淘金”的宝库。

目前，潘家园已经成为中国文物非常重要的集散地。这个市场有3000多个摊位，近1万名员工，来自全国20多个省市。在这里，你可以充分领略中原的文化历史和民族风情。整个市场可分为民间工艺区、旧生活用品区、字画区、瓷器区、青铜区、旧书刊区和古家具区。出售的古玩主要包括瓷器、青铜器、玉器、木器、紫砂(陶器)等民间手工艺品，以及书法、字画、旧书刊等文化艺术品和其他旧生活用品。

西单商业街

西单街是北京著名的传统商业区之一。这里‘商家云集，人气暴涨’，日均客流量20多万。行业涉及百货、餐饮、娱乐、金融等各个行业，在北京的商业结构中占有重要地位。

目前，西单商业区拥有西单商场、西单购物中心、西单赛特商场、钟繇百货等大型现代化商场。北京有“桂香村”食品店、万里鞋店、“后”茶馆等“”店铺。北京书城是北京书迷的聚集地。西单文化广场总建筑面积超过3.5万平方米，是北京市中心地区环境良好、集休闲、娱乐、购物为一体的大综合性文化活动场所。商业街中心区是一个集餐厅、市场、电影院、保龄球馆、游泳池、攀岩和全国大的镜宫西单文化广场为一体的休闲广场，已成为长安街沿线大的文化娱乐场所。西单以商业为主，各种服务业同步发展，呈现交错经营的趋势。市场定位以消费群体划分，商品档次以中高档为主，突出“专”“全”的特点，能满足各行各业的需求。

王府井

王府井是指王府井大街，南起东长安街，北至中国美术馆。它大约有三英里长，是北京著名的商业区。王府井的日用品、五金交电材料、服装鞋帽、首饰、dia、金银首饰等。令人眼花缭乱，而且商品的进口和销售都极其庞大。被誉为“天天赚钱”。新中国成立后，人民政*对王府井大街进行了重组改造，继承和发展了传统商业特色，修建了一些大型商业设施，形成了以东风市场和百货商店为主体的繁华商业区。近年来

购物环境还不错，主要是人少逛街很舒服。吃，玩，穿。这里的购物氛围还可以。逛街累了可以去小区看电影什么的。折扣还可以。说布局不是很合理有点晕，很多品牌都是重复的，不熟悉就容易迷路。

马连道茶街

马连道茶街长1500米，拥有100多家茶店和5个茶城，汇集了浙江回族、福建、安徽、云南、贵州等全国主要茶区的名优茶品。年销售额10亿元，占全国茶叶总销售额的十分之一，是华北地区大的茶叶集散地。

大红门服装街

大红门服装商业街位于北京龙脉中轴线南路。北起木樨园，南至凉水河，是北京八大著名商业区之一。来自北京市商务委员会的统计显示，大红门服装批发市场年营业额已达到全市同类商品总营业额的54.5%。经过多年的市场建设，大红门服装街现已形成以批发流通为主，带动生产销售的商品流通市场体系，构成了大红门服装商圈，吸引了浙江、广东、福建、江苏等地的大量商品和资金，在华北乃至全国服装行业享有较高的声誉。

龙符寺庙民俗文化街

龙符寺位于东城区东四北街至美术馆东街，全长600米，商业历史550年。所以有历史感，有市民的平和氛围，甚至街道的名字都透露出一丝质朴。龙符寺的商业功能是民俗化、大众化、时尚化，主要面向北京的普通百姓。自明朝中叶以来，龙符庙会一直是北京著名的“烧钱”场所。清朝末期，每个庙会都挤满了人。住在附近王宓的贵族、东交民巷使馆区的外国人、穷人和郊区农民都来看庙会。辛亥革命后，帝都开放，四城居民的商品交换活动更加频繁。随着东安市场的兴起和古玩书画产业向琉璃厂文化街的搬迁，庙会的销售对象逐渐转向社会下层，形成了日用品和小吃的经营特色。在这里可以买到各种土特产，吃到北京的各种地方小吃，欣赏老北京的民间戏曲。

前门大栅栏

北京是古老、著名、独特的古空老街和繁华的商业中心，有许多老店，具有独特的商业特色和代理性。宣武区西与宣武区春树街相连，南与朱石口西街毗邻宣武区天桥街。

瑞芬香

北京有名的丝绸店。在这里你可以买到上漂亮、柔软、便宜的丝绸，做一套唐装。

同仁堂

它是北京著名的店，以其丸、粉末、软膏和丸而闻名于国内外。同仁堂中店与杭州的胡庆余堂、广州的陈李济、汉口的叶开泰并称中国四大房。同仁堂的质量上乘，能治病，使人焕发青春。主要经营万圣高丹。制成的物配方好，选材精，加工精。除了家庭和民间食谱，还有很多清代秘方。

1.新街口稻香春卷首旁边，有一家四川小吃店，脸很小。里面的热干面真的是上好的。好像只需要一碗2.5元。

2.从迪白北边的巷子到后海，中间会有一个小店。里面的锅贴真的特别便宜。如果是两mm吃的话，连汤都不会超过10块钱，值得。

3.康在有一家很特别的店。里面卖的毛豆是用豆腐煮的，好吃——感觉特别好！环境也很干净卫生。另外，在安得路，在第七中学的第二个十字路口之后，往东有一个十字路口

5.地安门路口的清真小吃店，我个人觉得那里的豌豆黄是北京好吃的！

6.牛街的卫校(绿顶)附近有个小店，叫“季晨”什么的。年糕有很多种(米饭、面条、锅饼)、豆面饼(滚雪球)、豌豆黄、蜜饯等。北京有各种各样的传统小吃。

7.台基厂美园乳品店，一碗奶酪4.5，一个奶卷2.5元，一斤干奶酪35元。团结湖好像有个分店。

8.宣武门加油站附近有个三巴汤火锅。每人28元，锅底大概20元。多几个朋友吃会不会不合适？

9.稻香村是北京的老面点店，但是我爱吃他们炒的红果，真的不差。还有它的糯米酒和鸡蛋一起煮粥，据说吃了可以美容！

10.东四十条有一家国营餐馆，那里的焖火棒极了！还有北京的国有连锁店合谷源，每家都有北京特产。

11.东单有家茶餐厅叫“日昌”。在协和对面的巷子里，经营着粤式风味，类似于香港产电视剧里常见的大排档。那里的陶罐饭太好吃了，两个人都没胃口吃！

12.一家名为“夏夏”的台湾火锅店在北京新商场、西单明珠、庄胜搜狗、甘家口大厦等地设有分店。操作方式很有特色。他们不接受来自底层的钱。关键是他们在那里混合的酱味道很好。每个商店都有很多人，所以他们迟到时必须排队。

13.三元乳制品连锁店现在遍布！以前看到就没进去过。我认为它值得牛奶和饮料。结果我意识到里面有很多乳制品。每次看到三元乳制品的连锁店，我都要吃几个：奶酪、酸奶、杨梅豆腐，还有一些冬天吃的牛奶卷和干奶酪。

14.美术馆后街有一家贵州餐厅。进入餐厅后，服务员会给你免费的苦丁茶。味道很独特。那里的米豆腐很香。5元可以吃米粉。

15.北京的云南菜真的很难找。我只知道四个，但是都很贵。德胜门旁边冰室口的云南餐厅是北京早的，其次是魏公村民族大学后面的“宝琴”傣族餐厅，工艺美术学院南门(即嘉里中心附近)；宽街还有阿呆美食。味道很正宗。

16.猫儿胡同口有一家新疆餐馆，里面的烤羊腿很不错；新街口麦当劳对面有一家小面馆。凉面是我吃过好吃的；在万寿路地铁口向北走10分钟。在路的东边有一家袁明华餐馆，煮着黄色的丁，很香。

17.前门胡同里有家炒肝牛肚的餐厅，很好吃；什刹海右岸的客家菜很不错；实力堡华堂商场对面小街的串串和小蛮腰完美；水堆子千叶楼东侧的湘菜。

18.朝阳门华普一楼有一个叫“妈妈”的小摊，那里的乐和面是必不可少的！8块钱真的好吃，不贵。

19.人大西门附近有一家229服装店。对面餐厅的宫保鸡丁是荔枝味的。爱吃甜食的mm有福了！

20.东四环，红领巾桥北，9路公交总站对面，“傻”火锅，燕京青岛免费喝，1.5元生啤酒。

21.地安门外敦汇酒店一楼的餐厅有山楂粥，酸甜可口！戏曲学院正门有一个什锦炒饭小厅。我，一个不怎么喜欢炒饭的人，一定会惊艳！

22、前门鲜鱼口天仙居炒肝，北京第一！价格便宜，才一碗1.9元，正宗老子好！快去，加四个包子，才六七块钱！

23.要说北京的云南菜，我觉得是属于北京云南办事处云腾酒店的隧道。就在东便门旁边，气锅鸡的味道真的不知道。

24.ts亚洲大的餐厅

25.在地安门朝北海后门的路口有一家很气派的面馆。羊肉泡面(好橡木叫这个)好吃，10元。

26.在55号公路上有一个四环市场，在那里花生有一种味道.不能说是菜。朋友说是川式猪肉(有点像)，10块钱3斤，好吃。

27日，廊坊前门地区的两个小肠子煮熟并烧焦，肚子胀得丰，干家口的老北京榨江面豆角

果汁.都教会我垂涎欲滴。

28.新街口的“新川菜馆”，上次去看大家吃凉面，只弄了一碗——才4块钱，给的太多了。还有免费的粥(或者别的)喝。

29.紫龙大酒店(现在叫雨心川菜)，那里的樟菜鸭是我吃过好吃的。具体位置应该是宽街中对面巷子里的紫龙大酒店。

30.大红门儿附近一家餐馆的驴肉很好吃。具体位置不清楚，反正我能找到。

31.黄骅市下开的早的仓坡府菜馆，里面没有厨师，但是山村风味很棒，几乎都很好吃，店也很干净。现在介绍几个去了一定要点的菜——凉菜；水芥(只生长在清泉或干净水边，正宗野菜，一点芥菜味，清口)，驴筋(老板自己做的，干净好吃)；热菜：松蘑炒肉(食材：松树林下的蘑菇和鲜猪肉，想想味道)；铺茶蛋(那叫一种香味)；煮小鱼(黄花城水库的小鱼)；点一份普通的蛋糕。你还在等什么？爆炒！

32.平安街招公口路口西南角有一家贵州餐厅“竹射爱”。它有独特的味道。进门就让你先舔瓜子。是土生土长的瓜子。当你从葵花籽里把它们摘出来的时候，你会把它们扔进火锅里炸。一开始我懒得舔，后来就一直说个不停.当然菜也不错，瓦蒸腊肉，香肠(可以来半个一个)，竹笋，爱辣的同志不妨试试，价格合理。

33.崇文门哈德门酒店东侧(108站稍过一点)有一家赣南酒店，虽然只是比较小的餐厅，但是里面的赣菜是的，特别便宜。四五个人吃小炸鱼，大肚腩酸菜，三杯鸡肉，炒米粉等加起来不到60元的菜(小份)。很好吃。门口有一个老北京，就在街上，很好找。可以试试。

34.后海南岸的“孔乙己”，江南风味，散装黄酒，用铁罐加热，凉！菜也很正宗。

35.在齐家火子路55号终点站，你可以看到一个门头儿大小的卷首，很正宗的xi安风味，尤其是油面。全家吃不下20多块钱。

36.翠微楼北头，路东侧有一家煎饼店。种类繁多，和街上的煎饼车不一样，经常排队！

37.朝阳门，南面，二环路外，华福大厦，东侧，胡同(东西向)东20米，胡同北侧，有个校门，红色，名字忘了，专营肥肠，各种口味，很不错！

38.甘家口路口，东西方向，西约50米，北路(钓鱼台北门西倾)，名字一直没有记载。牛肉拉面，凉面(夏天上)，各种配菜，小碗牛肉都很棒！我大一就在这里吃饭，到现在10年了，回头客满满的。

39.西四环，定慧寺北，第一路口东，约400米，路北。我不记得名字了。那里的春饼很棒！

40.甘家口进门左边50米处有一家叫双龙的烧烤店，吃完他永远不会忘记。

41.在颐和园北宫门以西的一条路上(通往青龙桥)，有一家“麻吉烧饼店”，烧饼里包着3块肉，味道很棒。还有杂碎汤。如果里面不吃杂碎，只要汤免费，就喝。

42.集门社区有个地方叫“站在自己这边”。有一种鸡腿饭，全鸡腿，油菜，西红柿，一个煎蛋，很爽！

43.新街口爱屠美，往北走。鲁西有家重庆(或者成都)小吃店，很好吃。每次你在那里散步，你总是要吃东西.

44.往东西七东出口胡同走100米。“贾珠菜”味道不错，非常家常菜，好吃又便宜！饿了就适合去。

45.有一个“郑伟花园”韩国烧烤

46.方庄家乐福对面有一道正宗粤菜，大连的鲍28元，扇贝3元一斤38元，节对虾。一开始我觉得那里可能挺贵的，但是150块都快不行了。

47.大嘎kuji的糯米藕是北京的必备品，是的必备品！如果你吃了他的食物，你就不能在其他地方吃。

48.西苑酒店旁边路口东北角的出租屋里有10多种热菜(炒的，味道正宗，有点怀旧，80年代中期的餐厅手艺很棒！量大)。另外，凉菜、主食、汤的自助餐只有八分之一。

49.隆重推出：北京个人餐厅，正宗的京菜。就在一个很深的胡同里面，提示是：东城，胡同的名字——翠花。特色菜：五丝桶、蒜肘子、砂锅丸子、扒白菜、焖扁鱼、京酱肉丝！我好不容易才找到这个。

50.鼓楼地铁西南出口有一家叫青宾的火锅。味道。你应该早点去，但是没有迟到的地方。价格适中。北京喜欢的水煮鱼是：西坝河洪景水煮鱼，位于重庆饭店旁边的臭沟里，是有小卖部的总公司。在酒店一楼不远处，还有一家分店。树枝对面有一个写着“台球”字样的门洞。进去之后，还有一个分支。所有店铺6: 00前预订有效，过期无效，6: 00后要排名！与其全买，不如一小份。很划算。

51、梅园乳制品，内容没得说(据说是宫廷御传)。一碗2.5元配原味奶酪，4元/碗配蛋黄草莓等调料品种(甜的，建议选原味正宗)。

52.一级牛肉面。东单公园对面，船板巷10米内有一家很强的拉面馆。那里的面条是的面条。我从高中就开始吃了，十几年都没停过。

53.凉面：强烈建议在东单路口东南角的国营小吃店窗口卖。这种酱被称为必须品。高中也开始了。几十年来，一想到凉面，就是那里的香味。

54.傻火锅：不知道是为了免费啤酒，还是业主真的生意好。总之其他的东西没什么特别的。锅底18块，羊肉牛肉都是5块钱一份。至于推荐的鱿鱼，也是5块钱。它是水的，无味的。值得注意的是，如果不想忍受饥饿和耐心的双重挑战，建议提前预定。

55.炒肝：你去东华门夜市，向西走。看到一个脸黑的大叔，他是不会和人一起笑的。赶紧问：炒肝，来一碗。当叔叔高兴的时候，他可以再见到你一次，再给你两次。比如他告诉你，大蒜在这里，不足以多加。

56.黄骅市附近出产一种“玫瑰刺”。黄色不醒目。试试这个名字，冷和馅，你会爱上它一次。对了，很多人喜欢水芹，水芹也是一种野菜。味道和芹菜差不多。野菜价格是芹菜？呵呵，自己想想！

57.煎饼：阜成门的原味绿豆煎饼挺有名的。现在也是品种丰富，紫米和粘面几乎是目不暇接。现在人民入口站有一个窗口，在白塔西路口以东50米。

58.冷脸：要说冷脸，还得提“延边服务楼”。长城饭店后面，东边是麦子店街，东边是朝阳公园西路。正宗的大麦茶就够了。单冷面就可以分为高档冷面(10元)、特级冷面(20元)、冷面帽(30元)。值得一提的是，高档冷面十块钱太贵？我不想说里面的鸡蛋牛肉。牛肉丸上飘着松子和蟹肉丝，还有骨渣和汤。呵呵，十块钱，连汤都需要点茶带走，不用我说了。

59.只记得在劲松以东的平乐园有一个分店。店内光线明亮，饭菜满意。具体地址，th

开了一家女鞋店，感觉鞋子款式还可以，但是没有进店 我走到门口，穿过去 店面在商业街的中间 谁能指点迷津？

听你说，我在想店铺的位置没有问题，所以问题出在你店铺的包装，你鞋子的定位，重要的一点是，别人觉得好看的鞋子吗？也就是你的品味，你想想，

校园商业街规划书怎么写，因为是第一次写，不知道怎么写？

(一)经营计划概要

商业计划书的总结是风险投资家首先要看到的。它凝聚了商业计划书的精髓，反映了商业的全貌，是所有商业计划书的核心。它必须让风险资本家感兴趣，渴望获得更多信息。长度一般控制在2000字左右。主要包括以下项目：

1.公司概述

2.研发

3.产品或服务

4.管理团队和管理组织

5.行业和市场

6.营销策略

7.融资描述

8.财务规划和分析

9.危险因素

10.退出机制

(2)公司概况

介绍公司过去的发展历史、现状和未来规划。具体来说，主要包括：公司概况：包括公司名称、地址、联系方式等。公司的自然经营情况；公司的发展历史；预测公司未来发展；公司独特的竞争优势或独特性；公司的纳税状态

(3)公司的研发

本文介绍了研发投入的人员和资金计划以及要达到的目标，主要包括：

1.研究基金投资

2.r&d人事

3.研发设备

4.技术进步和开发产品的发展趋势

(4)产品或服务

企业家必须向风险资本家介绍他们的产品或服务理念。主要包括以下内容：

1.产品的名称、特性和性能

2.产品开发过程

3.产品处于生命周期的哪个阶段

4.产品的市场前景和竞争力如何

5.技术改进和升级计划以及产品成本

(5)管理团队

风险投资家考察企业时，“人”是一个非常重要的因素。从某种意义上说，一个风险企业家能否成功创业，终取决于企业是否有一支强大的管理团队。特别重要的是要全面介绍公司的管理团队，包括：公司的管理机构、大股东、董事、关键员工、薪酬、股票期权、劳动协议、奖惩制度、各部门的组成等。需要展现出贵公司管理团队的战斗力和独特性，以及鲜明的凝聚力和团结拼搏精神。

(6)市场和竞争分析

目标市场：主要对产品或服务的销售额、增长率、总需求等做出充分的判断。目标市场是企业的“商业箭头”交付产品的目的地，而市场细分是企业的定位。你应该细分你的目标市场，讨论你想从它们那里获得多少总销售收入、市场份额和利润。同时，估计你的产品的真正潜力。

风险资本家不会因为一个简单的数字就相信你的计划。你必须进一步分析可能影响需求、市场和战略的因素，以便潜在投资者能够判断贵公司目标的合理性以及他们将相应承担的风险。你必须说出你是如何得出结论的。

目标市场的细化应解决以下问题

1.你的细分市场是什么？

2.你的目标客户群是什么？

3.你的5年生产计划、收入和利润是多少？

4.你的市场有多大？你的目标市场份额是多少？

5.你的营销策略是什么？

行业分析应回答以下问题：

1.行业发展水平如何？

2.目前的发展趋势如何？

3.这个行业的总销量是多少？总收入是多少？发展趋势如何？

4.经济发展对行业有什么影响？

5.政*如何影响行业？

6.是什么因素决定了它的发展？

7.竞争的本质是什么？你采取什么样的策略？

8.进入该行业有哪些障碍？你会如何克服？

竞争分析，回答以下问题：

1、你的主要竞争对手？

2.你的竞争对手的市场份额和战略？

3.可能会出现哪些新的发展？

4.我们的策略是什么？

5.在竞争中，你在发展、市场和地理位置上有什么优势？

6.你能承受竞争带来的压力吗？

7.产品在市场竞争中的价格、性能、质量优势？

营销，这是风险投资家非常关心的问题。你的市场影响力策略应该说明以下问题：

1.营销组织和营销团队

2.营销渠道的选择与营销网络的构建

3.广告策略和促销策略

4.价格策略

5.市场渗透到发展计划中

6.营销突发事件的应急对策

(七)生产经营计划

生产经营计划主要阐述企业家新产品的生产经营过程。这一部分很重要，风险投资家应该从这一部分知道如何购买原材料、货源商、劳动力和员工、生产资金、工厂和土地等。内容要详细，细节要清晰。这部分是未来投资谈判中投资项目估值的重要依据，也是风险企业家股权的重要组成部分。

生产经营计划主要包括以下内容：

1、新产品的生产经营计划

2、公司现有的生产技术能力

3.质量控制和质量改进能力

4.现有生产设备或待采购的生产设备

5、现有生产流程

6.生产产品的经济分析和生产过程

(八)财务分析和融资需求

财务分析数据是需要你花大量时间精力去编译的部分。风险资本家会期望从你的财务分析中判断你未来经营的财务盈亏，进而判断自己的投资是否能得到预期的理想回报。财务分析包括以下三个方面：

1、过去三年的历史数据，未来三年的发展预测

主要提供过去三年的现金流量表、资产负债表、利润表和年度财务总结报告

2.投资计划：

(1)风险资本的估计金额

(2)如何安排风险企业未来的融资资本结构

(三)获得风险投资的抵押和担保条件

(4)投资收益和再投资安排

(5)风险投资家投资后双方股权的比例安排

(六)投资资金收支安排和财务报告编制

(七)投资者参与公司经营管理的程度

3.融资需求

资金需求计划：实现公司发展计划所需的资金数额、资金需求的及时性、资金的使用情况(明确资金的用途并列出)

融资计划：描述公司想要的投资者和股份，以及其他资金来源，如银行贷款。

(9)风险因素

详细说明项目实施过程中可能遇到的风险，并提出有效的风险控制和防范措施，包括技术风险、市场风险、管理风险、财务风险和其他不可预见的风险

(十)投资者退出方式

1.股票上市：根据商业计划书的分析，分析上市的可能性，说明上市的前提条件。

2.股权转让：投资者可以通过股权转让收回投资。

3.股权回购：根据业务计划分析，公司应向投资者说明股权回购计划的实施情况。

4.利润分红：投资者可以通过公司利润分红收回投资。根据对该经营计划的分析，公司应向投资者说明股权利润分红计划的实施情况。

请问：蓬莱市，商业街(步行街)是哪条街，还是鞋服运动集中在品牌店的那条街？

重楼东路是市政*东边的街道。美邦李*品牌重楼南路是特步361双*峰伊三小学周边

选择服装店投资商业街需要注意什么？

开店涉及到很多环节，比如选址、融资、采购、销售、财务管理等。如果不仔细考虑一个环节，投资链都有可能断裂。

繁华的不一定是好的

想自己开服装店，应该从哪里入手？店铺的位置和商品的选择是取胜的法宝。这两点解决好了，店铺的利润就在70%以上。

参加完色彩培训后，广州的艾佟于2004年11月开始筹备开设自己的服装店。她的选址和检查批发市场几乎是同时进行的。深圳和广州有很多服装批发市场。她去过很多批发城市，从深圳的南洋、嘉年华到广州的富民，比如白马、虎门，对每个批发城市的商品特点和价格都有很好的了解。同时，她还密切关注深圳各大报纸服装店的转让信息。2005年1月，她找到了一份满意的工作。

艾佟没有选择深圳繁华的地方华强北，因为她觉得自己进入了一个陌生的行业。如果一开始就落户繁华地区，可能会因为投资太多而失去立足之地。

艾佟找到的那家店位于路边，是一个集中的住宅区，周围是一排十五六家服装店。转租租金每月2700元，不收转让费，按季度支付租金。她与业主签订了一年的合同。虽然这个定位比较偏，但是艾佟提前多次走访小区，发现这一排服装店已经存在好几年了，在附近的居民区也有一定的知名度，有时候还会有人开车来这里进货。

注意商圈的选择

服装店的位置很重要，几乎可以决定商家的生存。

在选址之前，首先要确定的是客户群体的选择。以北京为例，如果选择18-25岁的女性作为客户群，西单比东四更合适。因为虽然也是繁华的商业街，但东四地区的店铺多为25-30岁左右的白领女性，商品质量上乘，价格相对较高；西单的客户比较年轻，选衣服的时候比较注重款式，对面料、做工等细节不太挑剔。这是要注意‘商圈’的概念。

一般来说，服装店的销售范围通常有一定的地理界限，也就是相对稳定的商圈。由于商业商品、交通因素、地理位置和商业规模的差异，不同的服装店在商业圈规模和商业圈形式上有很大的差异。选择好的商圈是新成立的专卖店选择合理选址的基础，不仅有助于制定经营战略，也有助于制定市场发展战略。

分析店铺的优缺点

与艾佟的选择类似，罗小姐在北京的店铺并不在繁华地段，甚至也不是服装店集中的地方，但她25平米的外贸服装店却能在旺季实现7-8万元的销售额。因为这家店的位置乍一看好像不好，但再一看就很好。罗小姐的店在一条小区必经的小街上。这条小街只有两条狭窄的车道，经常因为道路狭窄而发生交通堵塞。小区对面有个重点小学，学生家长一般都很有钱或者很贵。小学每天上下学的时候，接孩子的家长很多，道路狭窄，每天都有堵车。堵车对司机来说是一件很难的事情，但是因为通常是妈妈来接孩子，所以堵车的时候你可以透过窗户看到她店里陈列的各种衣服，有的人有时间还会买自己喜欢的商品。

市场研究的意义

服装店的投资者在分析商圈、调查有竞争力的店铺时，也要透彻分析自己的店铺是否因为距离短而与附近的店铺有相同的功能，对彼此有负面影响，是否可以通过相互合作增加这个区域的吸引力。比如周围有很多休闲服装店，休闲服装层面的竞争自然会很激烈，那么可以放错地方，针对舒女装或者职业装，效果可能更好；比如，如果调查显示，这里的消费者更喜欢上海品牌，不喜欢温州品牌，可以优先加入上海品牌。等这些问题都搞清楚了，才能有针对性的找到货源。

“匹配”操作

如果在自己喜欢的市区找不到合适的店面，也可以尝试和别人共用一个店面。这样不仅可以节省租金，而且同一个屋檐下的两个行业，客户属性相似，产品互补，可以收到互补的效果。比如珠宝服装店，箱包服装店，或者内衣成衣店，都适合‘配套’的商业项目。

好商店的特征

一般来说，好的商店有一些共同的特点，即：

(1)市中心

这样的地区一般都是商业中心和闹市区，商业活动频繁，商业氛围良好。这样的店叫“寸土寸金”。

(2)高密度住宅区

居住区人口相对集中，人口密度相对较高。在这样的地区，消费水平比较混乱，各个年龄段，各个社会阶层的人都有。不管卖什么款式什么类型的衣服，都会有一定的客户群。

(3)交通便利的地区

交通便利是消费者购物的首要条件。一般来说，如果店铺附近有公交站或者顾客步行15分钟的店铺，都是值得考虑的。

(4)城市成为城市的区域

对于服装等可选商品，如果能集中在同行聚会的地段或街区，会更有利于生意。

创业就好我在商业街摆摊的时候，竞争对手从1个变成了2个，我在顶层努力 我该怎么办？

这太方便了，1，你提高产品质量，价格低一点，他们受不了，自然就走了。

2.你加点颜色，年轻的时候跑的快，组织货源多，品种上有优势。

3;你应该雇佣一个年轻、漂亮、健谈、嘴巴甜的人。你应该帮助销售，克服你不能说得很好的弱点。

我先教你三招，你不懂再问我。