商业地产各自优势何在

top1、wanda万达

万达集团创立于1988年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至2021年，企业资产5341亿元，年收入2424.8亿元。已在全国开业123座万达广场，78家酒店，6600块电影屏幕，99家百货店。万达集团2021年目标：企业资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元。

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top2、华润置地

伴随着房地产行业市场化的进程，公司以敏锐的市场眼光，独到的开发理念营造了一系列颇具市场影响力和号召力的楼宇产品，如位于大兴区的翡翠城、朝阳区的凤凰城、海淀区的橡树湾等为代表的大型综合性社区，以及优士阁、峻峰华亭、置地星座等创新型商务楼盘。其中翡翠城、凤凰城分别成为华润置地近郊花园洋房、市区高层精装修房产品线的经典代表，此外，位于西城区长安街畔的置地星座项目，因其在业内率先提出独栋企业总部开发理念，不仅取得了巨大的市场成功还引*了独栋企业总部开发潮流。

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top3、中粮地产

中粮集团作为500强企业，其品牌优势和资源优势为中粮地产的发展创造了优越的条件，中粮集团2021年全面提出“两链战略”，即全产业链粮油食品企业和全服务链城市综合体。在以“大悦城”为品牌的商业地产开发上，中粮地产正全力推动以大悦城为品牌的城市综合体发展战略的落地，目前，中粮地产在建的城市综合体有深圳宝安25区的深圳中粮大悦城等项目。

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top4、capitaland凯德

集团的房地产业务多元化，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。集团业务以新加坡和中国为核心市场；而印尼和越南为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平，在亚洲也享有盛誉。

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top5、恒隆地产

公司旗下的新项目遍及沈阳、济南、无锡、天津及大连，全部均以「恒隆广场」命名。位于沈阳的皇城恒隆广场于2021年6月盛大开幕，是公司在上海以外的投资物业，而下一个於2021年推出市场的投资项目为济南的恒隆广场。恒隆地产的营运亦由双城模式逐步演化至多城市模式，并随着未来数年进一步拓展，逐步转型为一家全国性企业。

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top6、longfor龙湖地产

自1997年开发住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超20万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。作为中国较早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已17年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和高中端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。

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top7、新鸿基地产

本集团的核心业务为开发物业供销售和投资，及经营其他地产相关业务，包括：酒店金融服务、保险物业管理。另外，本集团同时投资以下行业：电信、信息科技运输、基建及物流。这些业务投资风险低，从长期看，可增加集团的经常性收益。

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top8、太古地产

早于70年代，太古地产洞悉中产人士对住屋的需求日增，于是发展大型住宅项目太古城。屋苑以中产家庭为对象，建有61幢住宅大厦，是香港其中首批设有共享园境设计和平台的大型私人屋苑，毗邻为拥有约170商铺的太古城中心、办公楼、商店、饮食、学校和文娱设施。

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top9、绿地地产

绿地集团房地产主业开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市，在建面积超过6500万平方米。

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top10、新发展

集团发展可出售物业项目、投资出租物业项目、及经营度假村及酒店。物业项目种类由住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店以及度假村。集团在北京、天津及济南等地参与市中心旧城改造；在沈阳、武汉、广州、成都、长沙及贵阳等地发展大型住宅区；在珠江三角洲及海口建造及经营休闲度假式物业 。