微信朋友圈说房价要涨

国庆假期期间，朋友圈有很多房地产开发商的提价通知，包括绿城、碧桂园、绿地、新城的龙头企业。但经记者核实，这些公司均否认涨价消息。业内人士指出，在目前新房库存高企、新房贷政策迟迟落地的背景下，不排除有开发商利用所谓的“提价通知”进行炒作，以达到促销的目的。至于开发商的“假涨价，真促销”，业内很多人表示，按照目前的趋势，务实的开发商还是要多降价，以价换量。

“涨价文件”相继出台

9月30日，央行和银监会发布通知，调整房贷政策。对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，将申请贷款购买普通商品房，并实行首套住房贷款政策，以改善其生活条件；首套房贷利率下限为基准利率的30%。

随后，微信朋友圈里广泛流传着一篇名为绿城集团浙东区域公司文件的文章。文件中提到，绿城集团的浙东区域公司将从11月1日起将现有待售房产的价格提高5%-10%。国内媒体对绿城集团浙东部负责人的文件真实性进行了核实，该负责人回应称，部分消息属实，并“根据不同项目和成本关系逐一整理价格”。随后，绿城集团市场部指出，该文件未经集团批准。根据规定，所有涉及涨价的文件必须经集团市场部批准后才能正式生效。

类似绿城的情况，微信朋友圈后来也传阅了绿地、碧桂园、新城等地产公司部分项目涨价的文件。但上述房地产企业的品牌宣传部门均否认证件的真实性，强调证件不同于集团固有证件，是伪造的。

青岛项目不升反降

上面提到的一些的房地产企业已经登陆青岛。国庆期间，记者走访了李沧区一家房地产企业开发的一处房地产。这个楼盘在青岛开发了很多年。目前正在地块北部卖一组，起价10500元/平米，均价11500元/平米，比之前卖的房子至少便宜1000元/平米。

记者走访时，看到虽然是国庆假期，但售楼处仍有几十人在看房。为了促进销售，房地产推出了11个特别房间。“公司没有说涨价，不仅没有涨，现在每天推出6套特价房，希望尽快实现销售。”当记者问作为购房者是否要提价时，女售货员回答。

记者在采访中了解到，不仅是这些品牌房地产企业在“金九银十”期间大力推广，其他大、中、小型房地产开发商也在“削价跑快”。10月份预计将有40家左右的新上市公司，其中市北区9家，李沧区2家，市南区1家，城阳、黄岛20多家。市北区杭州路某楼盘推出95%的团购优惠，优惠后均价11000元/平米；位于新都新区的一套房产起价9888元/平米，参加团购可享受“5000至95折”优惠；位于人民路商圈的某楼盘，全亮中小户型56-120平米，参与团购可享受“8000-95%”优惠，起价11000元/平米，平均13000元/平米。

分析

去库存压力，开发商降价，跑得快

事实上，与涨价相比，现在大多数开发商更关心的是如何去库存。青岛的分析师张斌指出，今年上半年，绝大多数房地产企业

新手怎么做

为什么说微信朋友圈会降低中国人的整体智商？

根据调查数据，有20%的人每天检查手机100次；23%的人生活用品没有手机会心慌；

34%的人起床先看微信！

微信逐渐成为人们生活中必不可少的交流工具和生活方式；早起晚睡刷朋友圈已经成为了整个社会的习惯。如今，微信号甚至可以取代手机号码。只有互加微信号，才能实现电话通信。同时，你可以在一个500人甚至上千人的微信群中，以某个朋友为中心，结交不同行业、不同兴趣的朋友。这样，以自己、朋友、朋友的朋友为轴心，虚拟形成各种规模的社群。

近网上发表的文章“微信将拉低社会整体智商”引起了各种讨论。

这篇文章声称微信会降低整个社会的智商。

原因一：轻信和盲从

一个社区总是容易受到建议的影响，并且非常容易轻信。他们总是处于期待被注意的状态，所以很容易被暗示。群体永远徜徉在无意识的领地，随时会服从一切暗示，表现出对理性的影响漠不关心的生物特有的激情。他们失去了所有的批判能力，除了极度轻信，没有其他可能。

个体一旦进入群体，就会屏蔽掉一些个人属性，其中重要的部分就是集体无意识。经常在微信圈看到类似的信息流传，比如“爱转发救救那些可爱的小狗”“苹果6手机不在mainland china上线的黑幕是苹果看不起中国”。乍一看很震撼，但绝经后经不起仔细推敲。但由于社区的轻信和盲从，这类信息在微信朋友圈传播的广、快。这类信息在微信朋友圈传播广。

原因二：微信的隐形信任机制使得谣言容易传播

微信朋友圈是由有联系的熟人组成的，是把弱社交关系转化为强社交关系的桥梁。朋友圈都是他们认识的人，对传播者的性格和习惯有基本的了解。微信群里，一个人经常拉几个认识的朋友在一起，重点是主办方自己。其他成员可能不认识，但是有一个共同的身份——朋友的朋友。

朋友的朋友也是朋友。微信转发谣言的人比微博更不讲理，因为他的行为是基于朋友之间的信任。微信把社交团体命名为朋友圈是一个很好的注解。三人成虎，说弱关系之间的反复传递会破坏强关系的信心，熟人之间虚假信息的传递对于病毒传播更为有力。

本能和情绪的情绪很容易在群体中传递，理性和冷静的情绪很难奏效。微信群也是如此。微信社区虽然普遍较小，但两者之间有一定的信任基础，所以情感传染会更高，谣言更容易被相信。谣言在传播的过程中肯定会被“酷智者”注意到，但也正是因为“朋友的朋友”这种特殊的关系，他们要么视而不见，要么被胁迫附和，导致谣言在微信社区中更加顺畅。

在微信的社区传播中，谣言不再止于智者；人们会选择性地失明，这不仅会失去对谣言的歧视，还会火上浇油。所以微信会制造一个低智商社区。

原因三：快餐式的信息获取方式让人越来越懒于思考

移动互联网时代，无论是马航飞机失联，还是钓鱼岛争端，都无法引起网友的持续关注。吸引网友关注的是娱乐新闻。互联网时代更容易造神，新偶像层出不穷。娱乐圈正在改变中国。

即使社区里没有高质量的意见，习惯于做听众，懒得思考的人也会把将军拉出来，“选举”为他们思考的人。

原因4:请教“人”的崛起

所有请教或政治信条的创始人之所以能够站出来，是因为他们成功地唤起了大众的异想天开的感情。他们让群众在朝拜和服中找到自己的快乐，并准备为他们的偶像赴汤蹈火。

互联网的存在，让这个“请教”的建立更加方便。做“神”必须经过精心策划和包装，放到舞台上才能站在聚光灯下。一言一行都需要满足一个特殊群体的心理需求。这群人深深沉浸在自己所崇拜的“神”中，誓死捍卫自己“神”的光辉形象，只谈自己喜欢谈对错。这个群体就是出生在低智商社会的“脑粉”。

在我看来，不会降低社会整体智商

微信会降低整个社会的智商吗？

所以，当qq开始的时候，qq会不会降低整个社会的智商？facebook会降低智商吗？

个人智商，如果在生长期不思考，下降，会导致下降；在当今物质与精神共存的社会背景下，整个社会都不思考，进步与堕落只是个体群体的周期性行为，对整个社会的智商影响不大。

微信，主要功能是连接，相关人之间的连接。牢固的关系建立在相互信任的基础上。但至少，你们能感受到对方。加你的微信，你不是来打广告或者卖口罩的，否则无法建立联系。

微信，次要功能是分享和记录。微信和其他社交应用平台有一个非常大的区别——隐私。

一般有一定社会欲望的人会向关系较弱的陌生人、朋友透露自己的感受和生活，从而加深对方对自己的影响。但是，这个群体面对的人也一定有一定的社会欲望。这个群体有很强的分辨事物、独立思考和学习的能力。对于这群人来说，谣言是不会被人看的，甚至会直接屏蔽经常在朋友圈发毫无价值的公开信息的朋友。流言以智者告终！

至于社会欲望较弱的群体，其圈子极小，同时又都很亲密，至少是见过面的朋友，志同道合的朋友。这个群体，关系密切，导致自己朋友圈的朋友和朋友的互动频率远远大于社会欲望强烈的群体。八卦，就其本身而言，属于阿斗。他们对谣言更加谨慎，可喜的是他们空间里的信息更多的与自己的亲身经历有关。

微信中，鸡汤的盛行对社会整体智商的负面影响远远小于其对社会整体智商的正面影响。用微信，大家都是一个人玩，而不是和一群人一起玩，大大降低了被群体专注意识影响的可能性，从而为独处腾出了更多的空间。

人天生就有孤独的一面，尤其是一个人的时候。鸡汤，出现在自己的空间里，如实的吸引着自己，说明一个人心里在乎她，需要她，需要她弥补自己心里的空缺。这时候鸡汤对于启发自己的思想，缓解内心的情绪起着更重要的作用。即使它有很强的洗脑能力，当一个人独处时，他的能量也会受到人性固有智慧的歧视。

谣言，要流动，至少要有：有一定规模的无障碍空间环境；有一定规模的支持者；八卦本身具有一定的“真实性”；共同时空统一主题的情感氛围。显然微信不具备这个条件，所以谣言在微信圈的传播效果很小。而且在微信环境下，人都是一个人，在一个人非常有限的圈子里活动。同时，更多信息的传递不同步，进一步增加了人们独处时辨别信息真假的能力。更让人欣慰的是，人独处时的智商比在集体环境下高很多。我说不准。就在谣言发出的三秒钟后，另一个朋友对此做出了肯定的回答。

让我们来看看一组小数据：

相关研究数据显示，类似微信的移动社交媒体用户使用目的：

获取新闻信息(57.6%)；

分享你的感受和生活(45%)；

获得有价值、实用的信息(48.3%)。

可见微信并没有削弱整个社会的智商，反而提升了！

对于微信的产生，人们在获取信息的方式上有一定的负面影响，对轻巧灵动的信息有更高的偏好。其实这并不足以说明人是懒惰的，相反，这是人们追求多元文化价值观的表现。如果人们的基本生存技能能满足于碎片化的信息，那只能说明他们的工作是劳动密集型的而不是知识密集型的。碎片化的信息盛行，只会丰富人的知识结构，而不会扰乱社会的整个知识结构。

目前恩格尔系数逐年下降，说明国民生活水平逐步提高，生活质量必然提高，娱乐服务业必然崛起！然而，生活水平的提高意味着社会整体生产力的提高和生产资料的增加。当然也有对社会价值贡献非常低的群体，但毕竟只是少数。

后，从xi总书记、中国梦的战略线、xi总书记对以儒家文化为代理的中国传统文化的重视，我们可以看到，庸俗娱乐、文化、谣言的力量在未来将逐渐衰落。

废话，一追，现在回到微信将拉低社会整体智商的文章，用意很好，至少可以引起一些不想提高的同志整天刷朋友圈，尽快清醒过来，提高自己的筛选能力。

但是微信会降低中国社会整体智商，有点危言耸听。因为一个人的智商是由观察力、注意力、记忆力、思和想象力组成的。改变一个人的智商有多容易，何况是以宗为核心的中国？

我相信我们中国人的辨别能力，就算有一天，谣言止不了智者，也会止于大师之手。

微信朋友圈发布的内容如何设置？

1.已发布的朋友圈设置只能自己查看：打开【相册】，找到要设置的朋友圈并打开，右上角三个点，设置为私人。

2.正在发布的朋友圈设置为尽可能可见：编辑朋友圈后，【谁可以看】，再【私人】，即只对自己可见，发布即可完成。

如何在微信朋友圈发的小视频里显示位置？

1.打开手机微信，进入微信首页，页面底部的“发现”，进入微信的发现页面。

2.进入微信发现页面后，“朋友圈”栏，进入微信朋友圈动态页面。

3.在朋友圈页面，或长按右上角的图标。发送文本动态，长按则带来图片或视频动态。

4.按住朋友圈页面右上角的图标，然后点按“从相册中选择”。

5.在手机相册中选择我们要发布的视频，“完成”。

6.添加要发布的朋友圈动态图片后，动态编辑页面中的“位置”栏，进入位置设置页面。

7.在位置页面中，系统默认为“无显示位置”。在非显示位置下方，将显示我们当前的位置信息和附近的一些位置信息。我们想要显示的位置，系统将返回到动态编辑页面。

8.我们刚刚选择的位置信息显示在动态编辑页面的原始位置列中。“发布”，该朋友圈动态发布完成。

回到朋友圈的动态页面，可以看到我们的位置信息会显示在我们刚刚发布的动态下方。

如何链接微信朋友圈，然后购买微信支付？

你的描述有歧义，不知道你想咨询什么问题。

建议你详细描述一下问题

微信朋友圈广告删不了怎么办？

1.目前朋友圈的广告只有举报违规内容才会被删除；2.如果不想看某个微信朋友圈的广告，可以直接屏蔽朋友圈；3.具体操作方法：第一步，打开微信好友的信息页面；第二步：“.”在右上角弹出好友编辑菜单，并选择“设置朋友圈权限”.

如何看待微信朋友圈？

您好！很高兴回答你的问题。

更接近感情，生活状态有温度

添加微信好友后，我们不仅可以进行语音对话和群聊，还可以拥有“朋友圈”的功能。我在家里加了用微信的同学亲戚，通讯录里有了“朋友”，我就成了“圈子”里的一个人。

这个圈子很复杂，信息的扩散增加了麻烦

网络是开放的，但圈子需要隐私。现在“圈子”里很多人都只是“伪朋友”，而且“朋友”越来越杂，内容越来越乱，充斥着大量的心灵鸡汤、养生偏方等同质信息。

如果停不下来，“抬头”有多难

微信朋友圈开始卖口罩怎么机智地打广告？

好不要发。结果只有一个。亲朋好友屏蔽了你。不要用个人号做微商。很少有人靠卖产品赚钱。都是靠招代理赚代理费，忽悠代理囤货。

现在微信朋友圈有那么多小店 我想推广我的微信二维码？

微信二维码推广方式很多。比如你去相关贴吧，论坛会回复或者发帖，签名文件会保留自己的二维码图。收藏赞的意义是，越多人喜欢，就越会点开看发什么，只要对它感兴趣就加入。另外，收集赞其实是变相转发。微信要推广粉，转发才是王道！

在qq空间或者微信朋友圈，可以表达自己的感受吗什么感叹人生，什么思念一个人，送这些有意义的东西？

朋友看到会很烦。也许他们会阻止你。好不要一直发这个。看着会很累。可以发自己的生活动态什么的，但是不要太频繁或者太自恋。

微信朋友圈10个讨厌的人，看看你属于哪一类？

1个人生赢家

我讨厌在朋友圈炫耀自己的生活。这些人好像一直在吃大餐，旅游兜风，扫货购物……他们的生活就是跑车、香槟、宴会的交响乐，随时等着你来赞美他们。

2欲擒故纵

这样的人通常会发这样的信息：“我受不了了！我要死了！”。这时，朋友会问你怎么了。当然没事，还是快死了想送朋友？说到底还是撒娇求关注。

3赞美疯子

这种人也很讨厌。虽然被人注意是好事，但也不必什么都夸，尤其是你说你有病，失恋了，ta也会“夸”。通过手机屏幕可以感受到ta灼热的目光.

4采购店主

虽然业余时间创业值得鼓励，但总是在朋友圈打广告，近亲忍不住取消关注。更别说广告后加的“如果你是朋友，帮我转”。

5个“@成瘾”患者

这种病人发条一堆人，拿评论区当版本聊天。你莫名其妙的被困，无助，只能默默忍受不断的提醒。如果一个@瘾君子有朋友来你的城市做客，他会圈住每一个当地的朋友，哪怕你根本不认识这个人。

6负能量

在他们眼里，永远不会更好。感情上，我总会遇到人渣，室友总会遇到变态，甚至放假，总会遇到吵架的人。总之全都对不起他们。

7狗奴猫奴

当他们看到喵和王时，他们受不了了。他们总是拍照和晒太阳.幸运的是，他们还没有孩子.

8沉默的福尔摩斯

他们使用风景或默认图标作为头像。他们不说话，不评论，不表扬，就像隐形人一样。但其实他们默默的看着你的生活，知道你的每一个动作，他们永远是聚会上物质多的那一个。

9局大杯咖啡

大咖啡把人吸引到游戏中来获得额外的奖励，每个人都是他们升级的跳板。不过跳板也是有尊严的，被大咖烦了，只能由“所有朋友”扛着。要求转发广告的人也要照顾好自己。

爱的无限展示